Carta de terminación del contrato de arrendamiento de North Dakota (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de North Dakota (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de North Dakota. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de North Dakota

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Muerte del inquilino (tenant): al morir un inquilino residencial, cualquier inquilino sobreviviente o el patrimonio (estate) puede optar por terminar el contrato de arrendamiento (lease) el último día del mes siguiente al mes de la muerte. El capítulo 47-16 no tiene un derecho de ley estatal para miembros de las fuerzas armadas (además de la ley federal SCRA), por razones médicas o de discapacidad, ni para personas mayores que se mudan a recibir cuidado. Un inquilino también puede terminar el contrato si el arrendador (landlord) no hace reparaciones o no proporciona la posesión pacífica (quiet possession) dentro de un tiempo razonable, o si se destruye la parte principal de la propiedad. Fuente: N.D.C.C. § 47-16-18; § 47-16-17
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Un inquilino (tenant) que es víctima de violencia doméstica (domestic violence), o que teme violencia doméstica inminente contra el inquilino o los hijos menores del inquilino, puede terminar el contrato de arrendamiento (lease). El inquilino le da al arrendador (landlord) un aviso por escrito por adelantado que diga que el inquilino teme violencia doméstica inminente de una persona nombrada en una orden judicial, orden de no contacto, orden de protección (protection order) u otro registro judicial, que el inquilino necesita terminar el arrendamiento y la fecha específica de terminación. El aviso se entrega por correo, fax o en persona. El inquilino debe la renta del mes completo en que termina el arrendamiento más la renta de un mes adicional (sujeto al deber del arrendador de mitigar), pagada en o antes de la fecha de terminación, y luego queda liberado del resto del contrato. El arrendador debe mantener confidencial la documentación. Está prohibido negarse a rentarle a alguien por usar este derecho, con $1,000 de daños legales (statutory damages) más daños reales y honorarios de abogado. Fuente: N.D.C.C. § 47-16-17.1

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Muerte del inquilino (tenant): al morir un inquilino residencial, cualquier inquilino sobreviviente o el patrimonio (estate) puede optar por terminar el contrato de arrendamiento (lease) el último día del mes siguiente al mes de la muerte. El capítulo 47-16 no tiene un derecho de ley estatal para miembros de las fuerzas armadas (además de la ley federal SCRA), por razones médicas o de discapacidad, ni para personas mayores que se mudan a recibir cuidado. Un inquilino también puede terminar el contrato si el arrendador (landlord) no hace reparaciones o no proporciona la posesión pacífica (quiet possession) dentro de un tiempo razonable, o si se destruye la parte principal de la propiedad.

Fuente: N.D.C.C. § 47-16-18; § 47-16-17

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Un inquilino (tenant) que es víctima de violencia doméstica (domestic violence), o que teme violencia doméstica inminente contra el inquilino o los hijos menores del inquilino, puede terminar el contrato de arrendamiento (lease). El inquilino le da al arrendador (landlord) un aviso por escrito por adelantado que diga que el inquilino teme violencia doméstica inminente de una persona nombrada en una orden judicial, orden de no contacto, orden de protección (protection order) u otro registro judicial, que el inquilino necesita terminar el arrendamiento y la fecha específica de terminación. El aviso se entrega por correo, fax o en persona. El inquilino debe la renta del mes completo en que termina el arrendamiento más la renta de un mes adicional (sujeto al deber del arrendador de mitigar), pagada en o antes de la fecha de terminación, y luego queda liberado del resto del contrato. El arrendador debe mantener confidencial la documentación. Está prohibido negarse a rentarle a alguien por usar este derecho, con $1,000 de daños legales (statutory damages) más daños reales y honorarios de abogado.

Fuente: N.D.C.C. § 47-16-17.1

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a N.D.C.C. § 47-16-18; § 47-16-17 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.