Lista de verificación de entrada y salida en North Dakota

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de North Dakota

Deducciones detalladas	Cualquier parte que no se devuelva debe detallarse; el detalle, la cantidad adeudada y un aviso por escrito que indique cualquier cantidad que aún se deba o el reembolso que corresponda deben entregarse o enviarse por correo dentro de los 30 días. Deducciones permitidas: daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o sus invitados, renta no pagada, y la limpieza/las reparaciones necesarias para devolver la unidad a las condiciones de entrada, salvo el desgaste razonable. El arrendador (landlord) debe entregar al inquilino una declaración firmada de las condiciones de entrada, que es prueba prima facie de las condiciones (§ 47-16-07.2). Fuente: N.D.C.C. § 47-16-07.1(3)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede descontar del depósito los daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o de un invitado, la renta no pagada, y la limpieza u otras reparaciones que eran responsabilidad del inquilino y que son necesarias para devolver la unidad a su condición de entrada, 'reasonable wear and tear excepted' (salvo el desgaste razonable). Los descuentos deben detallarse dentro de 30 días. La declaración firmada obligatoria sobre la condición de entrada (§ 47-16-07.2) es prueba prima facie de la condición inicial. Retener sin una justificación razonable expone al arrendador (landlord) al triple de los daños (§ 47-16-07.1(4)). No hay ninguna regla legal específica sobre pintura o alfombras. Fuente: N.D.C.C. §§ 47-16-07.1(3), 47-16-07.2

Deducciones detalladas

Cualquier parte que no se devuelva debe detallarse; el detalle, la cantidad adeudada y un aviso por escrito que indique cualquier cantidad que aún se deba o el reembolso que corresponda deben entregarse o enviarse por correo dentro de los 30 días. Deducciones permitidas: daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o sus invitados, renta no pagada, y la limpieza/las reparaciones necesarias para devolver la unidad a las condiciones de entrada, salvo el desgaste razonable.

El arrendador (landlord) debe entregar al inquilino una declaración firmada de las condiciones de entrada, que es prueba prima facie de las condiciones (§ 47-16-07.2).

Fuente: N.D.C.C. § 47-16-07.1(3)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede descontar del depósito los daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o de un invitado, la renta no pagada, y la limpieza u otras reparaciones que eran responsabilidad del inquilino y que son necesarias para devolver la unidad a su condición de entrada, 'reasonable wear and tear excepted' (salvo el desgaste razonable). Los descuentos deben detallarse dentro de 30 días.

La declaración firmada obligatoria sobre la condición de entrada (§ 47-16-07.2) es prueba prima facie de la condición inicial. Retener sin una justificación razonable expone al arrendador (landlord) al triple de los daños (§ 47-16-07.1(4)). No hay ninguna regla legal específica sobre pintura o alfombras.

Fuente: N.D.C.C. §§ 47-16-07.1(3), 47-16-07.2

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en North Dakota

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.