Carta de reclamo del depósito de seguridad en North Dakota
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en North Dakota que sigue la ley de North Dakota. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de North Dakota
| Plazo para devolver el depósito | Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y el inquilino (tenant) entrega la posesión Fuente: N.D.C.C. § 47-16-07.1(3) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Cualquier parte que no se devuelva debe detallarse; el detalle, la cantidad adeudada y un aviso por escrito que indique cualquier cantidad que aún se deba o el reembolso que corresponda deben entregarse o enviarse por correo dentro de los 30 días. Deducciones permitidas: daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o sus invitados, renta no pagada, y la limpieza/las reparaciones necesarias para devolver la unidad a las condiciones de entrada, salvo el desgaste razonable. Fuente: N.D.C.C. § 47-16-07.1(3) |
| Multa por retención | El triple (3 veces) de los daños por cualquier dinero del depósito de seguridad (security deposit) retenido sin justificación razonable Fuente: N.D.C.C. § 47-16-07.1(4) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede descontar del depósito los daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o de un invitado, la renta no pagada, y la limpieza u otras reparaciones que eran responsabilidad del inquilino y que son necesarias para devolver la unidad a su condición de entrada, 'reasonable wear and tear excepted' (salvo el desgaste razonable). Los descuentos deben detallarse dentro de 30 días. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a N.D.C.C. § 47-16-07.1(3), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita N.D.C.C. § 47-16-07.1(4).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.