Lista de verificación de entrada y salida en Ohio

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Ohio

Deducciones detalladas	Las deducciones (renta no pagada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con el § 5321.05 o con el contrato de alquiler) deben detallarse por partidas e identificarse en un aviso por escrito entregado dentro de 30 días. Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.16(B)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede aplicar el depósito a la renta vencida y a los daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales (por ejemplo, mantener la unidad segura y sanitaria, no dañar los accesorios) o con el contrato de alquiler. Los descuentos deben detallarse en un aviso por escrito entregado junto con cualquier saldo dentro de 30 días después de la terminación y de la entrega de la posesión. Retención indebida: el inquilino (tenant) puede recuperar la cantidad debida más daños iguales a la cantidad retenida indebidamente y honorarios razonables de abogado, pero el inquilino debe dar una dirección de reenvío por escrito. La ley de Ohio no tiene ninguna regla específica sobre pintura o reemplazo de alfombras; el deterioro ordinario por el uso normal por lo general no es 'damages' (daños) causados por el incumplimiento del inquilino. Fuente: Ohio Rev. Code §§ 5321.16(B)-(C), 5321.05(A)

Deducciones detalladas

Las deducciones (renta no pagada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con el § 5321.05 o con el contrato de alquiler) deben detallarse por partidas e identificarse en un aviso por escrito entregado dentro de 30 días.

Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.16(B)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede aplicar el depósito a la renta vencida y a los daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales (por ejemplo, mantener la unidad segura y sanitaria, no dañar los accesorios) o con el contrato de alquiler. Los descuentos deben detallarse en un aviso por escrito entregado junto con cualquier saldo dentro de 30 días después de la terminación y de la entrega de la posesión.

Retención indebida: el inquilino (tenant) puede recuperar la cantidad debida más daños iguales a la cantidad retenida indebidamente y honorarios razonables de abogado, pero el inquilino debe dar una dirección de reenvío por escrito. La ley de Ohio no tiene ninguna regla específica sobre pintura o reemplazo de alfombras; el deterioro ordinario por el uso normal por lo general no es 'damages' (daños) causados por el incumplimiento del inquilino.

Fuente: Ohio Rev. Code §§ 5321.16(B)-(C), 5321.05(A)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Ohio

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.