Acuerdo entre compañeros de cuarto en Ohio

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de Ohio

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Según la ley de arrendadores e inquilinos de Ohio, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a usar y ocupar una vivienda residencial con exclusión de otros, y un contrato de alquiler puede ser escrito o verbal. Un ocupante que no está en el contrato de arrendamiento (lease) escrito puede ser inquilino si tiene su propio acuerdo verbal o escrito con el arrendador (landlord). 'Arrendador' incluye a un subarrendador, por lo que un inquilino que le subarrienda a un compañero de vivienda (roommate) se convierte en el arrendador de ese compañero. Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.01(A), (B), (D)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Un subarrendador cuenta como arrendador, por lo que un inquilino que subarrienda termina un subarrendamiento de mes a mes con un aviso al menos 30 días antes de la fecha periódica de alquiler (7 días para uno de semana a semana). Si el compañero de vivienda se queda, se le saca mediante un caso de forcible entry and detainer (desalojo, eviction) en el tribunal, que debe ir precedido de un aviso por escrito de tres días para que salga de la vivienda. Aviso de terminación: https://codes.ohio.gov/ohio-revised-code/section-5321.17. Causales de desalojo: https://codes.ohio.gov/ohio-revised-code/section-1923.02. Fuente: Ohio Rev. Code §§ 5321.01(B), 5321.17, 1923.02(A)(1), 1923.04(A)

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Según la ley de arrendadores e inquilinos de Ohio, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement), a usar y ocupar una vivienda residencial con exclusión de otros, y un contrato de alquiler puede ser escrito o verbal. Un ocupante que no está en el contrato de arrendamiento (lease) escrito puede ser inquilino si tiene su propio acuerdo verbal o escrito con el arrendador (landlord). 'Arrendador' incluye a un subarrendador, por lo que un inquilino que le subarrienda a un compañero de vivienda (roommate) se convierte en el arrendador de ese compañero.

Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.01(A), (B), (D)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Un subarrendador cuenta como arrendador, por lo que un inquilino que subarrienda termina un subarrendamiento de mes a mes con un aviso al menos 30 días antes de la fecha periódica de alquiler (7 días para uno de semana a semana). Si el compañero de vivienda se queda, se le saca mediante un caso de forcible entry and detainer (desalojo, eviction) en el tribunal, que debe ir precedido de un aviso por escrito de tres días para que salga de la vivienda.

Aviso de terminación: https://codes.ohio.gov/ohio-revised-code/section-5321.17. Causales de desalojo: https://codes.ohio.gov/ohio-revised-code/section-1923.02.

Fuente: Ohio Rev. Code §§ 5321.01(B), 5321.17, 1923.02(A)(1), 1923.04(A)

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Ohio

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.