Carta de reclamo del depósito de seguridad en Ohio
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Ohio que sigue la ley de Ohio. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Ohio
| Plazo para devolver el depósito | Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de alquiler (rental agreement) y se entrega la posesión, el arrendador (landlord) debe enviar el aviso por escrito con la lista detallada de deducciones junto con la cantidad que se debe devolver. Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.16(B) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Las deducciones (renta no pagada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con el § 5321.05 o con el contrato de alquiler) deben detallarse por partidas e identificarse en un aviso por escrito entregado dentro de 30 días. Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.16(B) |
| Multa por retención | El inquilino (tenant) puede recuperar el dinero retenido indebidamente más daños iguales a la cantidad retenida indebidamente (en la práctica, el doble) y honorarios de abogado razonables. Fuente: Ohio Rev. Code § 5321.16(C) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede aplicar el depósito a la renta vencida y a los daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales (por ejemplo, mantener la unidad segura y sanitaria, no dañar los accesorios) o con el contrato de alquiler. Los descuentos deben detallarse en un aviso por escrito entregado junto con cualquier saldo dentro de 30 días después de la terminación y de la entrega de la posesión. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Ohio Rev. Code § 5321.16(B), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Ohio Rev. Code § 5321.16(C).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Cartas de reclamo del depósito de seguridad para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Ohio · Asistencia legal gratuita en Ohio
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.