Reglas de arrendador-inquilino de Oklahoma City
Oklahoma City agrega reglas locales además de la ley de Ley de arrendador-inquilino de Oklahoma. Esto es lo que es diferente, con el código de la ciudad o la página de la agencia detrás de cada regla.
| Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas | La división de Code Enforcement de Oklahoma City (Development Services) hace cumplir el mantenimiento exterior de la propiedad (Municipal Code Ch. 24, Art. IV) y actúa sobre las estructuras deterioradas o sin asegurar. Reporte los problemas al Action Center al (405) 297-2535 (de lunes a viernes, de 8:30 a 11:45 a.m. y de 1 a 4:30 p.m.), por correo electrónico a action.center@okc.gov, por mensaje de texto al (405) 252-1053 o en línea. Un inspector visita y puede emitir un aviso de cortesía, un aviso legal colocado en la propiedad o una citación. La ciudad trata los reportes al Action Center como anónimos y se convierte en la parte que presenta la queja. La página solo describe el mantenimiento exterior y las condiciones de las estructuras. No dice si la ciudad inspecciona las condiciones interiores de las unidades de alquiler. No se encontró ningún programa de registro ni de inspección de viviendas de alquiler. |
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| Vivienda justa local | La Oklahoma City Human Rights Ordinance prohíbe la discriminación en la vivienda, el empleo y los lugares públicos por raza, color, religión, credo, sexo, género, origen nacional, edad, situación familiar, información genética o discapacidad. La Human Rights Commission, restablecida en 2022, recibe quejas presentadas dentro de 90 días. Solo ofrece conciliación y mediación voluntarias y no puede otorgar dinero ni otros remedios legales. Comuníquese a HRC@okc.gov o presente su queja en línea. La mayoría de estas categorías ya existen bajo la ley estatal o federal. El 'credo' y la 'información genética' son las adiciones locales más claras. El formulario de admisión de vivienda de la HRC de la ciudad también menciona la orientación sexual, la identidad de género, la ascendencia y la condición médica, pero la página de la HRC no las menciona, y no se cargó el texto de la ordenanza. |
| Prioridad de la ley estatal (state preemption) | La ley de Oklahoma prohíbe que las ciudades adopten o hagan cumplir el control de rentas (rent control) sobre propiedades residenciales privadas. Esta regla se trata en la página del estado de Oklahoma. OSCN bloqueó el acceso automatizado con una prueba de verificación, por lo que no se volvió a consultar la ley para esta página de la ciudad. Fuente: 11 O.S. Sec. 14-101.1 |
Los casos de desalojo en Oklahoma City se atienden en: Oklahoma County District Court (lista de reclamos menores (small claims)), Oklahoma County Courthouse, 321 Park Ave., Oklahoma City
Corte de desalojos, tarifas y ayuda
Derecho a un abogado en casos de desalojo
No se encontró un derecho a abogado (right to counsel) en la ciudad. Fuente oficial
Agencias locales
- OKC Action Center — Recibe reportes que no son de emergencia, incluidas las infracciones del código y las estructuras inseguras. Teléfono (405) 297-2535.
- Oklahoma City Human Rights Commission — Recibe quejas de discriminación en la vivienda bajo la ordenanza de la ciudad y solo ofrece conciliación y mediación.
Denunciar condiciones inseguras en Oklahoma City
City of Oklahoma City Development Services Department, Code Enforcement — Denuncie infracciones del código al Oklahoma City Action Center: llame al (405) 297-2535 (de lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 11:45 a.m. y de 1 p.m. a 4:30 p.m.), escriba a action.center@okc.gov, envíe un mensaje de texto al (405) 252-1053 con la dirección o la intersección más cercana y una descripción, haga la denuncia en línea a través del Action Center, o use la aplicación móvil de la ciudad. Para emergencias policiales o de seguridad pública, llame al 911. Teléfono: (405) 297-2535
Preguntas frecuentes
¿Qué reglas de arrendador-inquilino agrega Oklahoma City además de la ley de Oklahoma?
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.