Aviso de renta atrasada de Oregon
Un aviso gratuito de renta atrasada de Oregon que sigue la ley de Oregon. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.
Lo que dice la ley de Oregon
| Recargos por pago atrasado | Solo se permiten si un contrato de alquiler por escrito lo establece y la renta no se recibe para el 4.º día del periodo de renta (los cargos empiezan el día 5). Límite: (a) un cargo fijo razonable una vez por periodo (la cantidad acostumbrada en el mercado), (b) un cargo diario razonable que no exceda el 6% de ese cargo fijo, o (c) el 5% de la renta periódica por cada periodo siguiente de 5 días. Fuente: ORS 90.260 |
|---|---|
| Aviso por renta sin pagar | Semana a semana (week-to-week): al menos 72 horas de aviso por escrito, entregado no antes del 5.º día del periodo de renta. Otros arrendamientos: al menos 10 días de aviso entregado no antes del 8.º día del periodo de renta, o al menos 13 días de aviso entregado no antes del 5.º día. El aviso debe indicar la cantidad que se debe y la fecha límite para pagar. Fuente: ORS 90.394 |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección de la vivienda]
La renta de $[monto de la renta] correspondiente a [período de alquiler] venció el [fecha de vencimiento] y no ha sido recibida.
Conforme a su contrato de arrendamiento, se aplica un recargo por pago atrasado de $[recargo por pago atrasado] . Límites de Oregon para los recargos por pago atrasado: ORS 90.260.
Total adeudado ahora: $[total adeudado]. Por favor, pague antes del [fecha] a [forma de pago].
Este es un recordatorio, no un aviso de desalojo. Antes de presentar un caso de desalojo, el arrendador debe dar el aviso por separado que exige la ley de Oregon.
Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Modelos de aviso de renta atrasada para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Oregon · Asistencia legal gratuita en Oregon
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.