Aviso al arrendador de Oregon (carta de mudanza del inquilino)

Un aviso gratuito al arrendador de Oregon (carta de mudanza del inquilino) que sigue la ley de Oregon. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Oregon

Cómo terminar un contrato mes a mes	Inquilino (tenant): al menos 30 días de aviso por escrito. Arrendador (landlord), durante el primer año de ocupación: al menos 30 días de aviso sin causa. Arrendador después del primer año: solo por causa atribuible al inquilino o por una razón válida del arrendador (demolición o cambio de uso, reparaciones mayores, que el dueño o un familiar inmediato se mude a la vivienda, venta a un comprador que la va a habitar) con al menos 90 días de aviso, o 60 días si se aceptó una oferta de compra y se paga un mes de renta junto con el aviso. Los arrendadores que tienen participación como dueños en 5 o más unidades de vivienda residenciales deben hacer un pago de reubicación (relocation payment) de un mes de renta junto con los avisos por razón válida (los arrendadores con participación en 4 unidades o menos están exentos, ORS 90.427(6)(b)). Semana a semana: 10 días por cualquiera de las partes. Fuente: ORS 90.427
Cómo deben entregarse los avisos	Los avisos por escrito deben notificarse por (a) entrega en persona, (b) correo de primera clase (que agrega 3 días al período del aviso, y el aviso debe indicarlo), o (c) correo de primera clase más fijación en la entrada principal, si el contrato de alquiler por escrito lo permite en ambas direcciones. El correo electrónico se permite solo bajo un anexo por escrito separado firmado después de que el inquilino (tenant) se muda, que indique las direcciones de correo electrónico de ambas partes e incluya la advertencia legal. Aun así, un aviso de terminación enviado por correo electrónico también debe enviarse por correo de primera clase. Otros métodos (como el mensaje de texto) pueden usarse solo además de un método legal. Fuente: ORS 90.155

Cómo terminar un contrato mes a mes

Inquilino (tenant): al menos 30 días de aviso por escrito. Arrendador (landlord), durante el primer año de ocupación: al menos 30 días de aviso sin causa. Arrendador después del primer año: solo por causa atribuible al inquilino o por una razón válida del arrendador (demolición o cambio de uso, reparaciones mayores, que el dueño o un familiar inmediato se mude a la vivienda, venta a un comprador que la va a habitar) con al menos 90 días de aviso, o 60 días si se aceptó una oferta de compra y se paga un mes de renta junto con el aviso. Los arrendadores que tienen participación como dueños en 5 o más unidades de vivienda residenciales deben hacer un pago de reubicación (relocation payment) de un mes de renta junto con los avisos por razón válida (los arrendadores con participación en 4 unidades o menos están exentos, ORS 90.427(6)(b)). Semana a semana: 10 días por cualquiera de las partes.

Fuente: ORS 90.427

Cómo deben entregarse los avisos

Los avisos por escrito deben notificarse por (a) entrega en persona, (b) correo de primera clase (que agrega 3 días al período del aviso, y el aviso debe indicarlo), o (c) correo de primera clase más fijación en la entrada principal, si el contrato de alquiler por escrito lo permite en ambas direcciones. El correo electrónico se permite solo bajo un anexo por escrito separado firmado después de que el inquilino (tenant) se muda, que indique las direcciones de correo electrónico de ambas partes e incluya la advertencia legal. Aun así, un aviso de terminación enviado por correo electrónico también debe enviarse por correo de primera clase. Otros métodos (como el mensaje de texto) pueden usarse solo además de un método legal.

Fuente: ORS 90.155

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Este es mi aviso por escrito de que termino mi arrendamiento mes a mes en la vivienda indicada arriba. Mi último día en la unidad será el [fecha de salida].

Doy este aviso conforme a ORS 90.427, que fija el aviso que debe dar un inquilino.

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones que permite la ley, a mi nueva dirección: [dirección de reenvío].

Puede comunicarse conmigo al [teléfono o correo electrónico] para coordinar una inspección de salida y la devolución de las llaves.

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso al arrendador (carta de mudanza del inquilino) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Oregon · Asistencia legal gratuita en Oregon

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.