Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Oregon
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Oregon según la ley de Oregon, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Oregon
Aviso por escrito de la falta de pago y de la intención del arrendador (landlord) de terminar el arrendamiento si no se paga la renta: semana a semana - al menos 72 horas, notificado no antes del día 5 del período de alquiler; otros arrendamientos - al menos 10 días notificado no antes del día 8, o al menos 13 días notificado no antes del día 5. El aviso debe indicar la cantidad de renta que se debe y la fecha y hora límite para pagarla. Debe entregarse una copia del aviso de asistencia para la renta del Judicial Department (ORS 105.136) con cualquier aviso de terminación por falta de pago, o el caso de desalojo (eviction) se desestima. Notificación: entrega en persona, correo de primera clase (agregue 3 días e indique la extensión), correo más fijación si el contrato por escrito lo permite, o correo electrónico solo con un anexo firmado y además por correo de primera clase.
Fuente: ORS 90.394; ORS 90.395; ORS 90.155
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a ORS 90.394, usted debe pagar la cantidad total dentro de 10 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Oregon] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.