Aviso de aumento de renta de Oregon

Un aviso gratuito de aumento de renta de Oregon que sigue la ley de Oregon. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Oregon

Aviso antes de un aumento de renta	Arrendamiento semana a semana: 7 días de aviso por escrito. Todos los demás arrendamientos: ningún aumento durante el primer año, luego al menos 90 días de aviso por escrito, no más de una vez en cualquier período de 12 meses, y no más que el tope estatal (el menor entre el 10% o el 7% + CPI, publicado cada septiembre por DAS). El aviso debe indicar la cantidad del aumento, la nueva renta, la fecha de efecto y los hechos que respaldan cualquier exención. Las unidades cuyo primer certificado de ocupación tiene menos de 15 años, y ciertas viviendas asequibles, están exentas del tope pero no de las reglas de aviso. Exceder el tope: responsabilidad de 3 meses de renta más daños reales. Espacios para casas prefabricadas y casas flotantes: 90 días de aviso bajo ORS 90.600. Fuente: ORS 90.323, 90.324, 90.600
Control de rentas / límites de aumento	Estabilización de rentas (rent stabilization) en todo el estado. Después del primer año, no más de un aumento cada 12 meses, con al menos 90 días de aviso por escrito; el aumento tiene un límite de la cantidad menor entre 10% o 7% + CPI (índice de precios al consumidor West Region CPI-U), que publica cada año DAS/Office of Economic Analysis. Aumento máximo: 10.0% para 2025; 9.5% para 2026; 10% para 2027. Exentos: edificios cuyo primer certificado de ocupación (certificate of occupancy) se emitió menos de 15 años antes de la fecha del aviso, y cierta vivienda asequible regulada. Por lo demás, el control de rentas (rent control) local está prohibido (preempted). Fuente: ORS 90.323; ORS 90.324; ORS 91.225

Aviso antes de un aumento de renta

Arrendamiento semana a semana: 7 días de aviso por escrito. Todos los demás arrendamientos: ningún aumento durante el primer año, luego al menos 90 días de aviso por escrito, no más de una vez en cualquier período de 12 meses, y no más que el tope estatal (el menor entre el 10% o el 7% + CPI, publicado cada septiembre por DAS). El aviso debe indicar la cantidad del aumento, la nueva renta, la fecha de efecto y los hechos que respaldan cualquier exención. Las unidades cuyo primer certificado de ocupación tiene menos de 15 años, y ciertas viviendas asequibles, están exentas del tope pero no de las reglas de aviso. Exceder el tope: responsabilidad de 3 meses de renta más daños reales. Espacios para casas prefabricadas y casas flotantes: 90 días de aviso bajo ORS 90.600.

Fuente: ORS 90.323, 90.324, 90.600

Control de rentas / límites de aumento

Estabilización de rentas (rent stabilization) en todo el estado. Después del primer año, no más de un aumento cada 12 meses, con al menos 90 días de aviso por escrito; el aumento tiene un límite de la cantidad menor entre 10% o 7% + CPI (índice de precios al consumidor West Region CPI-U), que publica cada año DAS/Office of Economic Analysis. Aumento máximo: 10.0% para 2025; 9.5% para 2026; 10% para 2027. Exentos: edificios cuyo primer certificado de ocupación (certificate of occupancy) se emitió menos de 15 años antes de la fecha del aviso, y cierta vivienda asequible regulada. Por lo demás, el control de rentas (rent control) local está prohibido (preempted).

Fuente: ORS 90.323; ORS 90.324; ORS 91.225

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].

Este aviso se da conforme a ORS 90.323, 90.324, 90.600. Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.

Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.

Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Oregon · Asistencia legal gratuita en Oregon

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.