Contrato de alquiler de habitación en Oregon

Para alquilar una habitación en una casa, incluida su propia casa. Algunos estados tratan de manera diferente a un inquilino que vive en la casa del dueño (un huésped) al terminar el acuerdo — vea las reglas del hogar de su estado.

Lo que dice la ley de Oregon

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)	No hay una excepción aparte para inquilinos de habitación (lodgers). La definición de 'inquilino' de Oregon incluye expresamente a un inquilino de cuarto (una persona en una unidad que no tiene su propio baño ni cocina y los comparte con otros ocupantes), por lo que los inquilinos de cuarto tienen derechos de inquilino según la Residential Landlord and Tenant Act. Fuente: ORS 90.100(43), (51)
Arrendamiento a voluntad	Un inquilino a voluntad (tenant at will) es aquel que toma posesión con el consentimiento del dueño, en circunstancias que no muestran la intención de crear un derecho de propiedad plena (freehold interest). Cuando el alquiler se paga en intervalos de menos de tres meses, el aviso para terminar un arrendamiento a voluntad es suficiente si es igual al intervalo entre los pagos del alquiler, dado antes del final de un período de alquiler. Un inquilino por tolerancia (tenant at sufferance) es aquel que entró en posesión legalmente pero se queda indebidamente después de que termina el plazo; no se requiere aviso para terminar un arrendamiento por tolerancia. Los avisos deben ser por escrito y entregarse en persona, fijarse en la vivienda si el inquilino no está, o dejarse en la residencia. La mayoría de los arrendamientos residenciales se rigen por las reglas de terminación específicas del ORS chapter 90 (por ejemplo, ORS 90.427 para los arrendamientos de mes a mes). Fuente: ORS 91.040, 91.050, 91.110

Alquilar una habitación en su propia casa (huéspedes)

No hay una excepción aparte para inquilinos de habitación (lodgers). La definición de 'inquilino' de Oregon incluye expresamente a un inquilino de cuarto (una persona en una unidad que no tiene su propio baño ni cocina y los comparte con otros ocupantes), por lo que los inquilinos de cuarto tienen derechos de inquilino según la Residential Landlord and Tenant Act.

Fuente: ORS 90.100(43), (51)

Arrendamiento a voluntad

Un inquilino a voluntad (tenant at will) es aquel que toma posesión con el consentimiento del dueño, en circunstancias que no muestran la intención de crear un derecho de propiedad plena (freehold interest). Cuando el alquiler se paga en intervalos de menos de tres meses, el aviso para terminar un arrendamiento a voluntad es suficiente si es igual al intervalo entre los pagos del alquiler, dado antes del final de un período de alquiler. Un inquilino por tolerancia (tenant at sufferance) es aquel que entró en posesión legalmente pero se queda indebidamente después de que termina el plazo; no se requiere aviso para terminar un arrendamiento por tolerancia. Los avisos deben ser por escrito y entregarse en persona, fijarse en la vivienda si el inquilino no está, o dejarse en la residencia.

La mayoría de los arrendamientos residenciales se rigen por las reglas de terminación específicas del ORS chapter 90 (por ejemplo, ORS 90.427 para los arrendamientos de mes a mes).

Fuente: ORS 91.040, 91.050, 91.110

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CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIÓN

Dueño/arrendador: [nombre del dueño] Inquilino: [nombre del inquilino]

Habitación: [descripción de la habitación] en la casa ubicada en [dirección de la casa]. Áreas compartidas que el inquilino puede usar: [áreas compartidas].

Plazo: comienza el [fecha de inicio]; [termina en la fecha de terminación / continúa mes a mes].

Renta: $[renta mensual] pagadera el [día de vencimiento] por [forma de pago]. Depósito: $[monto del depósito].

Servicios públicos incluidos: [servicios públicos incluidos]. Reglas de la casa: [reglas de la casa, p. ej., invitados, uso de la cocina, fumar].

Terminación del acuerdo: cualquiera de las partes da al menos [período de aviso] de aviso por escrito, y nunca menos de lo que exige la ley estatal.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de alquiler de habitación para otros estados · Derechos del inquilino en Oregon

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.