Anexo para mascotas en Pennsylvania

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Pennsylvania

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre mascotas. El límite del depósito se aplica a cualquier suma que el arrendador (landlord) exija guardar en custodia (escrow) por daños a la vivienda o renta sin pagar: no más de 2 meses de renta en el primer año del contrato de arrendamiento (lease) y no más de 1 mes de renta a partir del segundo año. La ley (Act) no trata por separado los depósitos por mascota, los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota. La ley no indica si un 'depósito por mascota' (pet deposit) aparte cuenta dentro del límite; un depósito reembolsable por mascota guardado contra daños parece quedar dentro del límite de los fondos en custodia. Fuente: Landlord and Tenant Act of 1951, § 511.1 (68 P.S. § 250.511a)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La Pennsylvania Human Relations Act hace ilegal negarse a arrendar una vivienda, o discriminar en los términos, por discapacidad o por el uso de un animal guía (ceguera o sordera) o un animal de apoyo (discapacidad física), o porque una persona es guía o entrenadora de animales guía o de apoyo; se restringen las preguntas y los registros sobre el uso de esos animales en relación con un arrendamiento. Pennsylvania no tiene ninguna ley específica sobre documentación de animales de apoyo emocional, sanciones por tergiversación ni límites a las cuotas por mascotas. Las solicitudes de animales de apoyo emocional se manejan bajo las reglas de acomodo razonable por discapacidad de la Fair Housing Act federal y de la PHRA. Fuente: 43 P.S. § 955(h)(1), (h)(6) (PHRA § 5(h))

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre mascotas. El límite del depósito se aplica a cualquier suma que el arrendador (landlord) exija guardar en custodia (escrow) por daños a la vivienda o renta sin pagar: no más de 2 meses de renta en el primer año del contrato de arrendamiento (lease) y no más de 1 mes de renta a partir del segundo año. La ley (Act) no trata por separado los depósitos por mascota, los cargos no reembolsables por mascota ni la renta mensual por mascota.

La ley no indica si un 'depósito por mascota' (pet deposit) aparte cuenta dentro del límite; un depósito reembolsable por mascota guardado contra daños parece quedar dentro del límite de los fondos en custodia.

Fuente: Landlord and Tenant Act of 1951, § 511.1 (68 P.S. § 250.511a)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La Pennsylvania Human Relations Act hace ilegal negarse a arrendar una vivienda, o discriminar en los términos, por discapacidad o por el uso de un animal guía (ceguera o sordera) o un animal de apoyo (discapacidad física), o porque una persona es guía o entrenadora de animales guía o de apoyo; se restringen las preguntas y los registros sobre el uso de esos animales en relación con un arrendamiento. Pennsylvania no tiene ninguna ley específica sobre documentación de animales de apoyo emocional, sanciones por tergiversación ni límites a las cuotas por mascotas.

Las solicitudes de animales de apoyo emocional se manejan bajo las reglas de acomodo razonable por discapacidad de la Fair Housing Act federal y de la PHRA.

Fuente: 43 P.S. § 955(h)(1), (h)(6) (PHRA § 5(h))

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Pennsylvania

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.