Carta de reclamo del depósito de seguridad en Pennsylvania
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Pennsylvania que sigue la ley de Pennsylvania. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Pennsylvania
| Plazo para devolver el depósito | 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento o el inquilino (tenant) entrega la propiedad (lo que ocurra primero). |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Una lista escrita de los daños por los que se considera responsable al inquilino (tenant), entregada dentro de los 30 días junto con el pago del saldo. Si no hay lista dentro de los 30 días, el arrendador (landlord) pierde el derecho a retener cualquier parte del depósito o a demandar por daños a la propiedad. |
| Multa por retención | El doble de la cantidad en que el depósito (más los intereses no pagados) supera los daños reales causados por el inquilino (tenant), si no se paga dentro de los 30 días. El arrendador (landlord) tiene la carga de probar los daños. |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. Dentro de 30 días después de que termine el contrato de arrendamiento (lease) o de que la propiedad se entregue y se acepte, el arrendador (landlord) debe dar una lista por escrito de los daños de los que se afirma que el inquilino (tenant) es responsable, junto con el pago de la diferencia entre el depósito (más los intereses no pagados) y los 'actual damages to the leasehold premises caused by the tenant' (daños reales a la propiedad arrendada causados por el inquilino). El arrendador también puede quedarse con el depósito por renta no pagada u otros incumplimientos del contrato. El arrendador tiene la carga de probar los daños reales. Fuente: 68 P.S. § 250.512 |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a Act § 512(a) (68 P.S. § 250.512(a)), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita Act § 512(c) (68 P.S. § 250.512(c)).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.