Reglas de arrendador-inquilino de Pittsburgh

Registro e inspección de viviendas de alquiler: El Residential Housing Rental Permit Program de Pittsburgh (Pittsburgh Code Ch. 781) exige que los dueños de unidades de alquiler, incluidos los alojamientos de corto plazo en casas (homestays), se registren ante el Department of Permits, Licenses, and Inspections (PLI) y obtengan un permiso. Están exentos los dormitorios, los centros de rehabilitación y de atención médica a largo plazo, y los hoteles, moteles y hogares de ancianos que inspecciona el Allegheny County Health Department. PLI inspecciona las unidades según el código de mantenimiento de la propiedad, que incluye calefacción, electricidad y agua corriente que funcionen. Las unidades con un certificado de ocupación emitido en los últimos 3 años no se inspeccionan. Un permiso provisional dura 1 año. Después de aprobar una inspección, un permiso no provisional dura 3 años sin inspecciones, pero el registro debe renovarse cada año. Los nuevos dueños deben registrarse dentro de los 60 días siguientes a una transferencia. Las cuotas son de $16 por unidad por el registro más las cuotas de inspección ($5.50 por unidad más $14 por cada vivienda o unidad para dormir). Las reglas permiten una multa de $500 por cada unidad alquilada sin un permiso no provisional y un proceso como delito sumario (summary offense). Sin embargo, la página actual de la ciudad dice que el registro es voluntario 'until further notice' (hasta nuevo aviso), y PLI dará un aviso de al menos 30 días, con reglas revisadas, antes de que comience el cumplimiento.; Categorías protegidas locales de vivienda justa: La ordenanza Fair Practices de Pittsburgh protege todas las categorías que cubre la Fair Housing Act federal. También protege la orientación sexual (desde 1990), la identidad y la expresión de género (desde 2014), la ciudadanía o situación migratoria, la condición de sobreviviente de violencia doméstica, la textura del cabello y los peinados protegidos, y la situación de vivienda. Las quejas se presentan ante la Pittsburgh Commission on Human Relations (City-County Building, 414 Grant St., 412-255-2600, human.relations@pittsburghpa.gov). La comisión no atiende sin cita, así que llame o escriba para programar una.; Habitabilidad/cumplimiento del código y línea de quejas: PLI hace cumplir el código de mantenimiento de la propiedad en las viviendas de alquiler. Pittsburgh 311 está en el 412-255-2621. La página de vivienda justa de la Commission on Human Relations indica ese número para las quejas.