Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Rhode Island (terminar el contrato antes de tiempo)
Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Rhode Island (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Rhode Island. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Rhode Island
| Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento | Personas mayores: un inquilino (tenant) de 65 años o más (o que cumpla 65 durante el contrato de arrendamiento) puede terminar el arrendamiento para ingresar a un centro de vida asistida/cuidado residencial, un centro de enfermería o una vivienda para personas mayores designada por el gobierno federal, mediante un aviso por escrito con documentación del ingreso o del ingreso pendiente; la terminación tiene efecto no antes de 45 días después de la primera fecha de pago de la renta posterior al aviso. Militares: un miembro del servicio puede terminar con aviso por escrito más una copia de las órdenes al ingresar al servicio después de firmar, o por un cambio permanente de estación o un despliegue de 90+ días; con efecto 30 días después de la siguiente fecha de pago de la renta (contratos mensuales) o el último día del mes siguiente; sin cargo por terminación anticipada y con reembolso de la renta pagada por adelantado dentro de 30 días. No se encontró un derecho de terminación por razones médicas/discapacidad o por muerte del inquilino. Fuente: R.I. Gen. Laws 34-18-15(e), (f) |
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| Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica | Desde el 1 de julio de 2026 (7/1/2026), un inquilino (tenant) puede terminar un contrato de arrendamiento (lease) sin penalidades ni tarifas por terminación anticipada, ni responsabilidad por la renta futura, si dentro de los últimos 150 días el inquilino o un miembro del hogar fue víctima de abuso, violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking), o si un hecho ocurrido en ese período, junto con abuso anterior, hace que la víctima tema por su seguridad. El inquilino debe darle al arrendador (landlord) una verificación por escrito de una orden de protección (protective order), de haber iniciado un caso de orden de protección o de un informe policial, o una declaración por escrito de un funcionario del orden público, abogado, proveedor de atención médica, trabajador social, consejero de salud mental, terapeuta o defensor de víctimas (en una organización sin fines de lucro, colegio, universidad o agencia estatal). La verificación y la información personal del hogar deben mantenerse confidenciales. El inquilino debe mudarse dentro de 30 días de dar el aviso (o según se acuerde) y debe la renta solo hasta la fecha más tardía entre la fecha de terminación o la mudanza; el depósito (deposit) y cualquier renta pagada por adelantado se reembolsan bajo § 34-18-19, con una declaración detallada, dentro de 20 días si la posesión se devuelve sin daños. Los arrendadores no pueden negarse a rentar, y los proveedores de subsidios de vivienda no pueden negar la asistencia, porque alguien usó este derecho o pidió un cambio de cerraduras. A solicitud de todos los inquilinos en posesión (o con una orden judicial), el arrendador debe, dentro de 2 días hábiles, hacer un esfuerzo de buena fe para cambiar las cerraduras, o dejar que el inquilino las cambie, cuando un inquilino o un miembro adulto del hogar teme razonablemente un abuso inminente en la propiedad; el arrendador puede cobrar una tarifa razonable. Si el arrendador no actúa, el inquilino puede cambiar las cerraduras y debe darle una llave al arrendador dentro de 2 días hábiles. Un arrendador que impide un cambio de cerraduras permitido o no le da al inquilino una llave nueva debe dos meses de renta más costas y honorarios de abogado, a menos que la corte determine que actuó de buena fe. La district court puede ordenar el cumplimiento, y las renuncias son nulas. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]
Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a R.I. Gen. Laws 34-18-15(e), (f) por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].
He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].
Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].
Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.