Lista de verificación de entrada y salida en Rhode Island

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Rhode Island

Deducciones detalladas	Aviso por escrito con la lista detallada de deducciones, enviado junto con el reembolso. Deducciones permitidas: renta acumulada no pagada, limpieza razonable, retiro razonable de basura, y daños causados por el inquilino (tenant) que vayan más allá del desgaste normal (normal wear and tear). Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido, pero está excluido: el arrendador (landlord) puede descontar solo la renta acumulada no pagada, los gastos razonables de limpieza, los gastos razonables de retiro de basura y los daños físicos a la propiedad 'other than ordinary wear and tear' (distintos del desgaste ordinario) causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales, detallados en un aviso por escrito entregado con el saldo dentro de 20 días después de lo último que ocurra entre la terminación, la entrega de la posesión o que el inquilino proporcione una dirección de reenvío. Retención indebida: el inquilino (tenant) recupera la cantidad debida más el doble de la cantidad retenida indebidamente y honorarios de abogado. Un depósito separado por muebles (permitido para muebles con un valor de $5,000 o más) también está sujeto a una exclusión del desgaste ordinario. La pintura y las alfombras no se tratan específicamente. Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b)-(c)

Deducciones detalladas

Aviso por escrito con la lista detallada de deducciones, enviado junto con el reembolso. Deducciones permitidas: renta acumulada no pagada, limpieza razonable, retiro razonable de basura, y daños causados por el inquilino (tenant) que vayan más allá del desgaste normal (normal wear and tear).

Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido, pero está excluido: el arrendador (landlord) puede descontar solo la renta acumulada no pagada, los gastos razonables de limpieza, los gastos razonables de retiro de basura y los daños físicos a la propiedad 'other than ordinary wear and tear' (distintos del desgaste ordinario) causados porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales, detallados en un aviso por escrito entregado con el saldo dentro de 20 días después de lo último que ocurra entre la terminación, la entrega de la posesión o que el inquilino proporcione una dirección de reenvío.

Retención indebida: el inquilino (tenant) recupera la cantidad debida más el doble de la cantidad retenida indebidamente y honorarios de abogado. Un depósito separado por muebles (permitido para muebles con un valor de $5,000 o más) también está sujeto a una exclusión del desgaste ordinario. La pintura y las alfombras no se tratan específicamente.

Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(b)-(c)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Rhode Island

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.