Anexo para mascotas en Rhode Island

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Rhode Island

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre mascotas, pero el límite del depósito cubre cualquier depósito de seguridad (security deposit) 'however denominated' (sin importar cómo se llame): un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir más de un mes de renta en total como depósito de seguridad, así que un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro de ese límite de un mes. El único depósito aparte que se permite es un depósito por muebles (hasta un mes de renta) en unidades amuebladas con muebles que valgan $5,000 o más. La ley (Act) no trata la renta mensual por mascota. La ley no dice si un 'cargo por mascota' (pet fee) no reembolsable es un depósito de seguridad; el texto 'however denominated' sugiere que el nombre no permite evitar el límite. Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(a), (e)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La ley de vivienda justa (fair housing) de Rhode Island exige que los dueños hagan acomodos razonables en las reglas, políticas, prácticas o servicios cuando sea necesario para que un ocupante con una discapacidad use y disfrute una vivienda, lo cual cubre las solicitudes de animales de asistencia. Una persona con una discapacidad que tiene un perro guía u otro 'personal assistive animal' (animal de asistencia personal) (un animal entrenado por un programa de entrenamiento certificado para ayudar con tareas de vida independiente) tiene derecho al acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por el animal, pero es responsable de los daños que cause. No hay ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional. Presentar falsamente una mascota como animal de servicio es una infracción civil (hasta 30 horas de servicio comunitario), pero esa ley aplica a áreas públicas, no a la vivienda. Ley sobre tergiversación: https://webserver.rilegislature.gov/Statutes/TITLE40/40-9.1/40-9.1-3.1.htm. Aplican las reglas de la Fair Housing Act federal sobre documentación y cuotas. Fuente: R.I. Gen. Laws §§ 34-37-4(e)(1)-(2), 40-9.1-3.1

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre mascotas, pero el límite del depósito cubre cualquier depósito de seguridad (security deposit) 'however denominated' (sin importar cómo se llame): un arrendador (landlord) no puede exigir ni recibir más de un mes de renta en total como depósito de seguridad, así que un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro de ese límite de un mes. El único depósito aparte que se permite es un depósito por muebles (hasta un mes de renta) en unidades amuebladas con muebles que valgan $5,000 o más. La ley (Act) no trata la renta mensual por mascota.

La ley no dice si un 'cargo por mascota' (pet fee) no reembolsable es un depósito de seguridad; el texto 'however denominated' sugiere que el nombre no permite evitar el límite.

Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-19(a), (e)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La ley de vivienda justa (fair housing) de Rhode Island exige que los dueños hagan acomodos razonables en las reglas, políticas, prácticas o servicios cuando sea necesario para que un ocupante con una discapacidad use y disfrute una vivienda, lo cual cubre las solicitudes de animales de asistencia. Una persona con una discapacidad que tiene un perro guía u otro 'personal assistive animal' (animal de asistencia personal) (un animal entrenado por un programa de entrenamiento certificado para ayudar con tareas de vida independiente) tiene derecho al acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por el animal, pero es responsable de los daños que cause. No hay ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional. Presentar falsamente una mascota como animal de servicio es una infracción civil (hasta 30 horas de servicio comunitario), pero esa ley aplica a áreas públicas, no a la vivienda.

Ley sobre tergiversación: https://webserver.rilegislature.gov/Statutes/TITLE40/40-9.1/40-9.1-3.1.htm. Aplican las reglas de la Fair Housing Act federal sobre documentación y cuotas.

Fuente: R.I. Gen. Laws §§ 34-37-4(e)(1)-(2), 40-9.1-3.1

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Rhode Island

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.