Acuerdo entre compañeros de cuarto en Rhode Island
Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.
Lo que dice la ley de Rhode Island
| Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento | Según la Residential Landlord and Tenant Act de Rhode Island, un inquilino (tenant) es una persona que tiene derecho, según un contrato de alquiler (rental agreement) (escrito o verbal), a ocupar una vivienda con exclusión de otros. Un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease) escrito es inquilino solo si tiene su propio acuerdo verbal o escrito con el arrendador (landlord). 'Arrendador' incluye a un subarrendador, por lo que un inquilino que le subarrienda a un compañero de vivienda es el arrendador de ese compañero. Fuente: R.I. Gen. Laws § 34-18-11 |
|---|---|
| Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino | No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Como un subarrendador cuenta como arrendador, un inquilino que subarrienda termina un subarrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha indicada en el aviso (10 días para uno de semana a semana). Está prohibido recuperar la posesión por cuenta propia, por lo que a un subarrendatario que se queda se le debe sacar mediante un desalojo (eviction) judicial por permanecer sin derecho (holding over). |
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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]
Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]
Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].
Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].
Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].
Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].
Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].
Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].
Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].
Firmas y fechas: [firmas]
Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Rhode Island
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.