Carta de terminación del contrato de arrendamiento de South Carolina (terminar el contrato antes de tiempo)
Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de South Carolina (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de South Carolina. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de South Carolina
| Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento | No se encontró en la Residential Landlord and Tenant Act un derecho de ley estatal a la terminación anticipada por servicio militar (además de la ley federal SCRA), razones médicas/discapacidad, personas mayores que se mudan a recibir cuidado o muerte del inquilino (tenant). Fuente: S.C. Code Title 27, Ch. 40 |
|---|---|
| Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica | Desde el 18 de mayo de 2026 (5/18/2026), un 'protected tenant' (inquilino protegido) (víctima de abuso/violencia doméstica (domestic violence) en la que la víctima y el agresor son ambos arrendatarios titulares de la misma propiedad, documentado con una orden de restricción (restraining order), una orden de protección (order of protection) o una condena) puede terminar las obligaciones futuras del contrato de arrendamiento (lease) mediante un aviso por escrito dentro de 60 días del incidente, con la documentación adjunta. La terminación tiene efecto en la fecha indicada en el aviso, al menos 30 días después de que el arrendador (landlord) lo reciba (antes si el arrendador lo acepta por escrito). No hay penalidades ni tarifas por terminación anticipada, pero el inquilino (tenant) debe la renta hasta la fecha de efecto y cualquier daño; no es necesario devolver el depósito (deposit) hasta el final del contrato. Los coinquilinos siguen siendo responsables; si el agresor es el único inquilino restante, el arrendador puede terminar con 5 días de aviso por escrito. Se prohíben las represalias. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]
Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a S.C. Code Title 27, Ch. 40 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].
He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].
Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].
Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.