Lista de verificación de entrada y salida en South Carolina

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de South Carolina

Deducciones detalladas	Aviso por escrito que detalle por partidas las cantidades retenidas (renta acumulada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió), entregado junto con cualquier saldo que se deba dentro de los 30 días. Fuente: S.C. Code § 27-40-410(a)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede retener del depósito solo la renta acumulada y los daños sufridos porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales (mantener la unidad razonablemente segura y limpia, no dañar la propiedad de forma deliberada o negligente, cumplir con el contrato de arrendamiento (lease), etc.), detallados en un aviso por escrito con cualquier saldo dentro de 30 días después de lo último que ocurra entre la terminación y entrega de la posesión y la solicitud del inquilino. Retención indebida: el inquilino (tenant) puede recuperar tres veces la cantidad retenida indebidamente más honorarios de abogado. El inquilino debe dar una dirección de reenvío por escrito. No hay ninguna regla legal sobre pintura o alfombras; el deterioro ordinario por el uso normal por lo general no es un incumplimiento del inquilino. Fuente: S.C. Code §§ 27-40-410(a)-(b), 27-40-510

Deducciones detalladas

Aviso por escrito que detalle por partidas las cantidades retenidas (renta acumulada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió), entregado junto con cualquier saldo que se deba dentro de los 30 días.

Fuente: S.C. Code § 27-40-410(a)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede retener del depósito solo la renta acumulada y los daños sufridos porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales (mantener la unidad razonablemente segura y limpia, no dañar la propiedad de forma deliberada o negligente, cumplir con el contrato de arrendamiento (lease), etc.), detallados en un aviso por escrito con cualquier saldo dentro de 30 días después de lo último que ocurra entre la terminación y entrega de la posesión y la solicitud del inquilino.

Retención indebida: el inquilino (tenant) puede recuperar tres veces la cantidad retenida indebidamente más honorarios de abogado. El inquilino debe dar una dirección de reenvío por escrito. No hay ninguna regla legal sobre pintura o alfombras; el deterioro ordinario por el uso normal por lo general no es un incumplimiento del inquilino.

Fuente: S.C. Code §§ 27-40-410(a)-(b), 27-40-510

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en South Carolina

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.