Anexo para mascotas en South Carolina

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de South Carolina

Depósitos y cargos por mascotas	No hay ley: Carolina del Sur no fija un máximo para el depósito de seguridad (security deposit) y no tiene una ley sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota. Cualquier dinero guardado como garantía (incluido un depósito por mascota) debe devolverse, menos los descuentos detallados por renta y daños causados por el inquilino (tenant), dentro de 30 días después de que termine el arrendamiento y se entregue la posesión y el inquilino lo pida, lo que ocurra más tarde. Un arrendador (landlord) con más de cuatro unidades contiguas que usa normas de depósito distintas para distintos inquilinos debe publicar o darles a los inquilinos una declaración de esas normas. Fuente: S.C. Code § 27-40-410
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	Para decidir si un animal que no es un animal de servicio (por ejemplo, un animal de apoyo emocional) es un acomodo razonable, el arrendador (landlord) puede preguntar si la persona tiene una discapacidad que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida y si tiene una necesidad relacionada con la discapacidad de tener el animal, y puede pedir documentación; la documentación es suficiente si muestra una discapacidad y que el animal brinda asistencia o apoyo emocional relacionados con la discapacidad. Las personas con discapacidades que tienen un perro de asistencia tienen derecho al acceso pleno e igual a la vivienda de alquiler y no se les puede cobrar extra por el perro, pero son responsables de los daños que cause. Presentar intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio para obtener un derecho o privilegio de una persona con discapacidad es una infracción civil (multas de hasta $250 / $500 / $1,000). § 31-21-70(N) añadido por la 2019 Act No. 44, vigente desde el 16 de mayo de 2019 (5/16/2019). Regla de vivienda para perros de asistencia: https://www.scstatehouse.gov/code/t43c033.php. Ley sobre tergiversación: https://www.scstatehouse.gov/code/t47c003.php (no es un delito penal; no hay arresto con detención). Fuente: S.C. Code §§ 31-21-70(G)(2), (N); 43-33-70(d); 47-3-980

Depósitos y cargos por mascotas

No hay ley: Carolina del Sur no fija un máximo para el depósito de seguridad (security deposit) y no tiene una ley sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota. Cualquier dinero guardado como garantía (incluido un depósito por mascota) debe devolverse, menos los descuentos detallados por renta y daños causados por el inquilino (tenant), dentro de 30 días después de que termine el arrendamiento y se entregue la posesión y el inquilino lo pida, lo que ocurra más tarde. Un arrendador (landlord) con más de cuatro unidades contiguas que usa normas de depósito distintas para distintos inquilinos debe publicar o darles a los inquilinos una declaración de esas normas.

Fuente: S.C. Code § 27-40-410

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

Para decidir si un animal que no es un animal de servicio (por ejemplo, un animal de apoyo emocional) es un acomodo razonable, el arrendador (landlord) puede preguntar si la persona tiene una discapacidad que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida y si tiene una necesidad relacionada con la discapacidad de tener el animal, y puede pedir documentación; la documentación es suficiente si muestra una discapacidad y que el animal brinda asistencia o apoyo emocional relacionados con la discapacidad. Las personas con discapacidades que tienen un perro de asistencia tienen derecho al acceso pleno e igual a la vivienda de alquiler y no se les puede cobrar extra por el perro, pero son responsables de los daños que cause. Presentar intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio para obtener un derecho o privilegio de una persona con discapacidad es una infracción civil (multas de hasta $250 / $500 / $1,000).

§ 31-21-70(N) añadido por la 2019 Act No. 44, vigente desde el 16 de mayo de 2019 (5/16/2019). Regla de vivienda para perros de asistencia: https://www.scstatehouse.gov/code/t43c033.php. Ley sobre tergiversación: https://www.scstatehouse.gov/code/t47c003.php (no es un delito penal; no hay arresto con detención).

Fuente: S.C. Code §§ 31-21-70(G)(2), (N); 43-33-70(d); 47-3-980

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en South Carolina

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.