Escritura de renuncia (quitclaim deed) en South Carolina

Una escritura de renuncia (quitclaim deed) transfiere cualquier derecho que usted tenga sobre un bien inmueble, sin garantía de que el título sea válido. Antes de registrarla, revise abajo las reglas de firma de su estado y las reglas de formato del registrador de su condado (márgenes, tamaño del papel, bloques del preparador y de la dirección de devolución, formularios del impuesto de transferencia) — los registradores rechazan las escrituras que no las cumplen.

Lo que dice la ley de South Carolina

Cómo firmar y registrar una escritura	Antes de que una escritura (deed) pueda registrarse, debe estar firmada por el otorgante en presencia de dos testigos y luego probarse mediante la declaración jurada de un testigo firmante o reconocerse ante un notario. La escritura debe mostrar la dirección postal del beneficiario y una cláusula de origen del título (derivation clause). Las escrituras se registran con el Register of Deeds del condado (o el Clerk of Court en los condados que no tienen uno). Se aplica una tarifa de registro de escrituras de $1.85 por cada $500 de valor ($1.30 estatal más $0.55 del condado), y debe presentarse con la escritura una declaración jurada de valor (affidavit of value) (indicando la exención, si la hay). Las reglas sobre la tarifa y la declaración jurada están en el Title 12, Chapter 24: https://www.scstatehouse.gov/code/t12c024.php Fuente: S.C. Code §§ 30-5-30, 30-5-35, 30-5-90, 12-24-10, 12-24-70, 12-24-90
Escritura de transferencia al fallecer	La ley de South Carolina no prevé una escritura de transferencia al fallecer (transfer-on-death deed) ni una escritura de beneficiario para bienes inmuebles. Se permiten las designaciones de transferencia al fallecer para bienes muebles con título, como vehículos, casas móviles y embarcaciones, y las designaciones de pago al fallecer para cuentas bancarias. Fuente: S.C. Code Title 62, Article 6 (§§ 62-6-101, 62-6-401)

Cómo firmar y registrar una escritura

Antes de que una escritura (deed) pueda registrarse, debe estar firmada por el otorgante en presencia de dos testigos y luego probarse mediante la declaración jurada de un testigo firmante o reconocerse ante un notario. La escritura debe mostrar la dirección postal del beneficiario y una cláusula de origen del título (derivation clause). Las escrituras se registran con el Register of Deeds del condado (o el Clerk of Court en los condados que no tienen uno). Se aplica una tarifa de registro de escrituras de $1.85 por cada $500 de valor ($1.30 estatal más $0.55 del condado), y debe presentarse con la escritura una declaración jurada de valor (affidavit of value) (indicando la exención, si la hay).

Las reglas sobre la tarifa y la declaración jurada están en el Title 12, Chapter 24: https://www.scstatehouse.gov/code/t12c024.php

Fuente: S.C. Code §§ 30-5-30, 30-5-35, 30-5-90, 12-24-10, 12-24-70, 12-24-90

Escritura de transferencia al fallecer

La ley de South Carolina no prevé una escritura de transferencia al fallecer (transfer-on-death deed) ni una escritura de beneficiario para bienes inmuebles. Se permiten las designaciones de transferencia al fallecer para bienes muebles con título, como vehículos, casas móviles y embarcaciones, y las designaciones de pago al fallecer para cuentas bancarias.

Fuente: S.C. Code Title 62, Article 6 (§§ 62-6-101, 62-6-401)

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Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

Registro solicitado por y devolver a: [nombre y dirección postal]

ESCRITURA DE RENUNCIA (QUITCLAIM DEED)

Por [contraprestación, p. ej., $10 o 'sin contraprestación — donación'], [nombre(s) del cedente], de [dirección del cedente] ("Cedente"), renuncia a favor de [nombre(s) del beneficiario de la cesión], de [dirección del beneficiario de la cesión] ("Beneficiario de la cesión"), [cómo adquieren el título los beneficiarios de la cesión, p. ej., como copropietarios con derecho de supervivencia], todo el derecho del Cedente sobre el siguiente bien inmueble en el condado de [condado] , [estado]:

Descripción legal: [descripción legal completa copiada de la escritura actual]

Conocido comúnmente como: [dirección] Parcela / número de identificación fiscal: [número de parcela]

Firmado el [fecha de firma]. Firma(s) del Cedente: ____________________

[Reconocimiento ante un notario público, en la forma que exija su estado, y las firmas de testigos que su estado exija]

Enviar los estados de impuestos a: [nombre y dirección para las facturas de impuestos]

Escritura de renuncia (quitclaim deed) para otros estados · Derechos del inquilino en South Carolina

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.