Carta de reclamo del depósito de seguridad en South Carolina
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en South Carolina que sigue la ley de South Carolina. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de South Carolina
| Plazo para devolver el depósito | 30 días después de la terminación del arrendamiento, la entrega de la posesión y la solicitud del inquilino (tenant). Fuente: S.C. Code § 27-40-410(a) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Aviso por escrito que detalle por partidas las cantidades retenidas (renta acumulada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió), entregado junto con cualquier saldo que se deba dentro de los 30 días. Fuente: S.C. Code § 27-40-410(a) |
| Multa por retención | Tres veces la cantidad retenida indebidamente, más honorarios de abogado razonables. Fuente: S.C. Code § 27-40-410(b) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede retener del depósito solo la renta acumulada y los daños sufridos porque el inquilino (tenant) no cumplió con sus deberes legales (mantener la unidad razonablemente segura y limpia, no dañar la propiedad de forma deliberada o negligente, cumplir con el contrato de arrendamiento (lease), etc.), detallados en un aviso por escrito con cualquier saldo dentro de 30 días después de lo último que ocurra entre la terminación y entrega de la posesión y la solicitud del inquilino. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a S.C. Code § 27-40-410(a), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita S.C. Code § 27-40-410(b).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.