Carta de terminación del contrato de arrendamiento de South Dakota (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de South Dakota (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de South Dakota. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de South Dakota

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	El inquilino (tenant) puede terminar un contrato de arrendamiento (lease) antes de tiempo si el arrendador (landlord) no lo pone en posesión pacífica (quiet possession) ni hace las reparaciones requeridas dentro de un tiempo razonable después de una solicitud por escrito, o si la mayor parte de la propiedad se destruye por una causa que no sea la negligencia del inquilino. Un contrato de arrendamiento que puede terminarse a voluntad de cualquiera de las partes termina con el aviso de la muerte o incapacidad de una de las partes; los demás contratos no terminan por la muerte. No se encontró en el ch. 43-32 un derecho estatal de terminación por servicio militar, razones médicas o cuidado de personas mayores. Fuente: SDCL 43-32-19(1)-(2); 43-32-23
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Si el inquilino (tenant) o un miembro del hogar es víctima de presunto abuso doméstico (domestic abuse), conducta sexual ilegal o acecho (stalking), el inquilino puede terminar el arrendamiento y desocupar en o antes de una fecha especificada sin penalidad por terminación anticipada, mediante un aviso por escrito que indique que la terminación se debe al temor de un peligro o lesión inminente, adjuntando uno de los siguientes: un informe policial firmado en los 30 días anteriores, una orden de protección (protection order) emitida en los 30 días anteriores, o documentación de un proveedor de atención médica con licencia que examinó al inquilino/miembro del hogar en los 30 días anteriores. El inquilino no debe ninguna tarifa por terminación anticipada ni renta por el mes siguiente al mes en que desocupa. El arrendador (landlord) no puede divulgar la información de reenvío/contacto del inquilino sin su consentimiento, a menos que la ley lo exija. Fuente: SDCL 43-32-19(3); 43-32-19.1; 43-32-19.2

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

El inquilino (tenant) puede terminar un contrato de arrendamiento (lease) antes de tiempo si el arrendador (landlord) no lo pone en posesión pacífica (quiet possession) ni hace las reparaciones requeridas dentro de un tiempo razonable después de una solicitud por escrito, o si la mayor parte de la propiedad se destruye por una causa que no sea la negligencia del inquilino. Un contrato de arrendamiento que puede terminarse a voluntad de cualquiera de las partes termina con el aviso de la muerte o incapacidad de una de las partes; los demás contratos no terminan por la muerte. No se encontró en el ch. 43-32 un derecho estatal de terminación por servicio militar, razones médicas o cuidado de personas mayores.

Fuente: SDCL 43-32-19(1)-(2); 43-32-23

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Si el inquilino (tenant) o un miembro del hogar es víctima de presunto abuso doméstico (domestic abuse), conducta sexual ilegal o acecho (stalking), el inquilino puede terminar el arrendamiento y desocupar en o antes de una fecha especificada sin penalidad por terminación anticipada, mediante un aviso por escrito que indique que la terminación se debe al temor de un peligro o lesión inminente, adjuntando uno de los siguientes: un informe policial firmado en los 30 días anteriores, una orden de protección (protection order) emitida en los 30 días anteriores, o documentación de un proveedor de atención médica con licencia que examinó al inquilino/miembro del hogar en los 30 días anteriores. El inquilino no debe ninguna tarifa por terminación anticipada ni renta por el mes siguiente al mes en que desocupa. El arrendador (landlord) no puede divulgar la información de reenvío/contacto del inquilino sin su consentimiento, a menos que la ley lo exija.

Fuente: SDCL 43-32-19(3); 43-32-19.1; 43-32-19.2

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a SDCL 43-32-19(1)-(2); 43-32-23 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.