Lista de verificación de entrada y salida en South Dakota

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de South Dakota

Deducciones detalladas	Declaración por escrito con la razón específica de cualquier retención dentro de 21 días; si el inquilino (tenant) lo solicita, una cuenta detallada de cualquier cantidad retenida dentro de los 45 días después de que termina el arrendamiento. Las deducciones se limitan a la renta no pagada, otro dinero que se deba según un acuerdo, y dejar la vivienda en las condiciones en que estaba al mudarse (excepto el desgaste normal (ordinary wear and tear)). Texto de la ley: “Dentro de los cuarenta y cinco días después de la terminación del arrendamiento, a solicitud del arrendatario, el arrendador debe proporcionarle al arrendatario una cuenta detallada” (original en inglés: "Within forty-five days after termination of the tenancy, upon request of the lessee, the lessor must provide the lessee with an itemized accounting."). No dice cuándo debe hacerse la solicitud. Fuente: SDCL 43-32-24
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido, pero está excluido: el arrendador (landlord) puede retener solo las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada y otros fondos adeudados bajo un acuerdo, y para restaurar la propiedad a su condición al inicio del arrendamiento, 'ordinary wear and tear excepted' (salvo el desgaste ordinario). Dentro de 21 días después de que termine el arrendamiento y el arrendador reciba la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino (tenant), el arrendador debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito de los motivos específicos de la retención; si se solicita, debe proporcionarse una cuenta detallada dentro de 45 días. La SB 4 de 2026 (SL 2026, ch 179) cambió el plazo de devolución de dos semanas a 21 días, con vigencia desde el 1 de julio de 2026 (7/1/2026). El incumplimiento hace perder el derecho a retener; la retención de mala fe permite daños punitivos de hasta $200. No hay ninguna regla específica sobre pintura o alfombras. Fuente: SDCL 43-32-24

Deducciones detalladas

Declaración por escrito con la razón específica de cualquier retención dentro de 21 días; si el inquilino (tenant) lo solicita, una cuenta detallada de cualquier cantidad retenida dentro de los 45 días después de que termina el arrendamiento. Las deducciones se limitan a la renta no pagada, otro dinero que se deba según un acuerdo, y dejar la vivienda en las condiciones en que estaba al mudarse (excepto el desgaste normal (ordinary wear and tear)).

Texto de la ley: “Dentro de los cuarenta y cinco días después de la terminación del arrendamiento, a solicitud del arrendatario, el arrendador debe proporcionarle al arrendatario una cuenta detallada” (original en inglés: "Within forty-five days after termination of the tenancy, upon request of the lessee, the lessor must provide the lessee with an itemized accounting."). No dice cuándo debe hacerse la solicitud.

Fuente: SDCL 43-32-24

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido, pero está excluido: el arrendador (landlord) puede retener solo las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada y otros fondos adeudados bajo un acuerdo, y para restaurar la propiedad a su condición al inicio del arrendamiento, 'ordinary wear and tear excepted' (salvo el desgaste ordinario). Dentro de 21 días después de que termine el arrendamiento y el arrendador reciba la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino (tenant), el arrendador debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito de los motivos específicos de la retención; si se solicita, debe proporcionarse una cuenta detallada dentro de 45 días.

La SB 4 de 2026 (SL 2026, ch 179) cambió el plazo de devolución de dos semanas a 21 días, con vigencia desde el 1 de julio de 2026 (7/1/2026). El incumplimiento hace perder el derecho a retener; la retención de mala fe permite daños punitivos de hasta $200. No hay ninguna regla específica sobre pintura o alfombras.

Fuente: SDCL 43-32-24

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en South Dakota

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.