Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de South Dakota
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de South Dakota según la ley de South Dakota, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de South Dakota
La ley no exige ningún aviso por escrito antes de presentar la demanda. El aviso legal de 3 días para desocupar (notice to quit) (antes SDCL 21-16-2) fue derogado en 2024; una acción de desalojo (eviction) (FED) puede presentarse una vez que el inquilino (tenant) no paga la renta durante tres días después de su vencimiento. La demanda verificada y el emplazamiento (summons) deben ser notificados por un sheriff, constable o notificador autorizado (process server) con al menos dos intentos con una semana de diferencia dentro de 30 días; en el segundo intento el emplazamiento puede fijarse en un lugar visible, entregarse a un residente y enviarse por correo de primera clase. También se permite la publicación.
Fuente: SDCL 21-16-1(4); 21-16-2 (repealed SL 2024, ch 75); 21-16-6; 21-16-6.1
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a SDCL 21-16-1(4); SDCL 21-16-6; SDCL 21-16-2 (repealed), usted debe pagar la cantidad total dentro de 0 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de South Dakota] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.