Anexo para mascotas en South Dakota

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de South Dakota

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre mascotas, pero cualquier dinero que garantice el cumplimiento de un contrato de arrendamiento (lease) residencial es un depósito de seguridad (security deposit) 'however denominated' (sin importar cómo se llame), y el total no puede superar un mes de renta, así que un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro del límite de un mes. Se puede acordar un depósito mayor cuando hay condiciones especiales que representan un peligro para el mantenimiento de la vivienda. El capítulo no trata la renta mensual por mascota. SDCL 43-32-33 a 43-32-36 permiten que un arrendador (landlord) exija documentación confiable de un proveedor de salud con licencia para un animal de servicio o de asistencia, a menos que la necesidad sea evidente o ya se conozca; no tratan los cargos. Fuente: SDCL 43-32-6.1
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La ley de arrendadores e inquilinos de South Dakota define 'service animal' (animal de servicio) de manera amplia para incluir animales de apoyo emocional, de terapia y de asistencia. Cuando un inquilino (tenant) afirma tener una discapacidad que requiere ese animal como acomodo, el arrendador (landlord) puede exigir documentación de respaldo confiable que confirme la discapacidad y su relación con la necesidad, de un proveedor de atención médica con licencia que no opere en South Dakota únicamente para certificar animales de servicio o de asistencia. No se puede exigir documentación si la discapacidad o la necesidad es evidente o ya se conoce. Si un inquilino hace a sabiendas una afirmación falsa o proporciona documentación fraudulenta, el arrendador puede desalojarlo y cobrar una cuota por daños de hasta $1,000. Promulgado por SL 2018, ch 259. No hay ninguna ley estatal sobre cuotas por mascota para animales de asistencia; bajo las reglas federales de vivienda justa (fair housing), por lo general no se pueden cobrar depósitos ni cuotas por mascota por un animal de asistencia. Fuente: SDCL 43-32-33 to 43-32-36

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre mascotas, pero cualquier dinero que garantice el cumplimiento de un contrato de arrendamiento (lease) residencial es un depósito de seguridad (security deposit) 'however denominated' (sin importar cómo se llame), y el total no puede superar un mes de renta, así que un depósito reembolsable por mascota cuenta dentro del límite de un mes. Se puede acordar un depósito mayor cuando hay condiciones especiales que representan un peligro para el mantenimiento de la vivienda. El capítulo no trata la renta mensual por mascota.

SDCL 43-32-33 a 43-32-36 permiten que un arrendador (landlord) exija documentación confiable de un proveedor de salud con licencia para un animal de servicio o de asistencia, a menos que la necesidad sea evidente o ya se conozca; no tratan los cargos.

Fuente: SDCL 43-32-6.1

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La ley de arrendadores e inquilinos de South Dakota define 'service animal' (animal de servicio) de manera amplia para incluir animales de apoyo emocional, de terapia y de asistencia. Cuando un inquilino (tenant) afirma tener una discapacidad que requiere ese animal como acomodo, el arrendador (landlord) puede exigir documentación de respaldo confiable que confirme la discapacidad y su relación con la necesidad, de un proveedor de atención médica con licencia que no opere en South Dakota únicamente para certificar animales de servicio o de asistencia. No se puede exigir documentación si la discapacidad o la necesidad es evidente o ya se conoce. Si un inquilino hace a sabiendas una afirmación falsa o proporciona documentación fraudulenta, el arrendador puede desalojarlo y cobrar una cuota por daños de hasta $1,000.

Promulgado por SL 2018, ch 259. No hay ninguna ley estatal sobre cuotas por mascota para animales de asistencia; bajo las reglas federales de vivienda justa (fair housing), por lo general no se pueden cobrar depósitos ni cuotas por mascota por un animal de asistencia.

Fuente: SDCL 43-32-33 to 43-32-36

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en South Dakota

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.