Carta de reclamo del depósito de seguridad en South Dakota
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en South Dakota que sigue la ley de South Dakota. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de South Dakota
| Plazo para devolver el depósito | 21 días después de que termina el arrendamiento y el arrendador (landlord) recibe la dirección postal del inquilino (tenant) o sus instrucciones de entrega: debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito con las razones específicas para retenerlo. Fuente: SDCL 43-32-24 |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Declaración por escrito con la razón específica de cualquier retención dentro de 21 días; si el inquilino (tenant) lo solicita, una cuenta detallada de cualquier cantidad retenida dentro de los 45 días después de que termina el arrendamiento. Las deducciones se limitan a la renta no pagada, otro dinero que se deba según un acuerdo, y dejar la vivienda en las condiciones en que estaba al mudarse (excepto el desgaste normal (ordinary wear and tear)). Fuente: SDCL 43-32-24 |
| Multa por retención | Un arrendador (landlord) que no cumple pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito. La retención de mala fe, o no dar de mala fe la declaración por escrito o la cuenta detallada, agrega daños punitivos (punitive damages) de hasta $200. Fuente: SDCL 43-32-24 |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido, pero está excluido: el arrendador (landlord) puede retener solo las cantidades razonablemente necesarias para cubrir la renta no pagada y otros fondos adeudados bajo un acuerdo, y para restaurar la propiedad a su condición al inicio del arrendamiento, 'ordinary wear and tear excepted' (salvo el desgaste ordinario). Dentro de 21 días después de que termine el arrendamiento y el arrendador reciba la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino (tenant), el arrendador debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito de los motivos específicos de la retención; si se solicita, debe proporcionarse una cuenta detallada dentro de 45 días. Fuente: SDCL 43-32-24 |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a SDCL 43-32-24, el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita SDCL 43-32-24.
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.