Aviso de renta atrasada de Tennessee

Un aviso gratuito de renta atrasada de Tennessee que sigue la ley de Tennessee. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Tennessee

Recargos por pago atrasado	Condados URLTA: no se puede cobrar un cargo por pago tardío (late fee) hasta después de un período de gracia de 5 días, contando la fecha de vencimiento como el día 1. Si el último día cae en domingo o día feriado legal, no se puede cobrar el cargo si la renta se paga el siguiente día hábil. Los cargos por pago tardío no pueden exceder el 10% de la renta vencida. Condados sin URLTA: ninguna ley limita los cargos por pago atrasado (late fees) ni fija un período de gracia; se rige por el contrato de arrendamiento (lease). Fuente: T.C.A. 66-28-201(d); ch. 66-7 (checked)
Aviso por renta sin pagar	14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Fuente: T.C.A. 66-28-505(a)(2), (b); 66-28-201(c); 66-7-109(a)

Recargos por pago atrasado

Condados URLTA: no se puede cobrar un cargo por pago tardío (late fee) hasta después de un período de gracia de 5 días, contando la fecha de vencimiento como el día 1. Si el último día cae en domingo o día feriado legal, no se puede cobrar el cargo si la renta se paga el siguiente día hábil. Los cargos por pago tardío no pueden exceder el 10% de la renta vencida. Condados sin URLTA: ninguna ley limita los cargos por pago atrasado (late fees) ni fija un período de gracia; se rige por el contrato de arrendamiento (lease).

Fuente: T.C.A. 66-28-201(d); ch. 66-7 (checked)

Aviso por renta sin pagar

14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso.

Fuente: T.C.A. 66-28-505(a)(2), (b); 66-28-201(c); 66-7-109(a)

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre(s) del inquilino]

Inmueble: [dirección de la vivienda]

La renta de $[monto de la renta] correspondiente a [período de alquiler] venció el [fecha de vencimiento] y no ha sido recibida.

Conforme a su contrato de arrendamiento, se aplica un recargo por pago atrasado de $[recargo por pago atrasado] . Límites de Tennessee para los recargos por pago atrasado: T.C.A. 66-28-201(d); ch. 66-7 (checked).

Total adeudado ahora: $[total adeudado]. Por favor, pague antes del [fecha] a [forma de pago].

Este es un recordatorio, no un aviso de desalojo. Antes de presentar un caso de desalojo, el arrendador debe dar el aviso por separado que exige la ley de Tennessee.

Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso de renta atrasada para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Tennessee · Asistencia legal gratuita en Tennessee

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.