Contrato de garantía de arrendamiento (fiador) en Texas

Un fiador (codeudor) promete pagar si el inquilino no lo hace. Revise las reglas de su estado abajo antes de exigir uno.

Lo que dice la ley de Texas

Reglas para fiadores y codeudores	Texas limita por cuánto tiempo queda obligado un garante (guarantor) de un contrato de arrendamiento (lease): un garante que no es inquilino (tenant) solo es responsable por el plazo original del contrato. Un garante puede aceptar en el contrato original garantizar una renovación solo si el contrato indica la última fecha (elegida por el garante) en la que una renovación extenderá la garantía, y solo para una renovación que involucre a las mismas partes y no aumente la posible obligación de renta del garante. Un garante puede aceptar por separado y por escrito, al renovar, garantizar una renta mayor. Ninguna ley limita si un arrendador (landlord) puede exigir un codeudor (co-signer) o garante. El garante sigue siendo responsable de los costos y daños causados por las acciones del inquilino (tenant) antes de la fecha límite, o porque el inquilino se niega a desocupar. Fuente: Tex. Prop. Code § 92.021

Reglas para fiadores y codeudores

Texas limita por cuánto tiempo queda obligado un garante (guarantor) de un contrato de arrendamiento (lease): un garante que no es inquilino (tenant) solo es responsable por el plazo original del contrato. Un garante puede aceptar en el contrato original garantizar una renovación solo si el contrato indica la última fecha (elegida por el garante) en la que una renovación extenderá la garantía, y solo para una renovación que involucre a las mismas partes y no aumente la posible obligación de renta del garante. Un garante puede aceptar por separado y por escrito, al renovar, garantizar una renta mayor. Ninguna ley limita si un arrendador (landlord) puede exigir un codeudor (co-signer) o garante.

El garante sigue siendo responsable de los costos y daños causados por las acciones del inquilino (tenant) antes de la fecha límite, o porque el inquilino se niega a desocupar.

Fuente: Tex. Prop. Code § 92.021

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GARANTÍA DE ARRENDAMIENTO

Fiador: [nombre del fiador], [dirección del fiador] Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Contrato de arrendamiento: [dirección de la vivienda], con fecha [fecha del contrato de arrendamiento], plazo [plazo del contrato de arrendamiento].

El fiador acepta pagar la renta y otros montos que el inquilino deba según el contrato de arrendamiento si el inquilino no lo hace, hasta un máximo de $[límite de la garantía o 'los montos adeudados según el contrato de arrendamiento'].

Esta garantía cubre [solo el plazo original / también las renovaciones]. El arrendador notificará al fiador por escrito de cualquier incumplimiento.

Firmas y fechas: [firmas]

Contrato de garantía de arrendamiento (fiador) para otros estados · Derechos del inquilino en Texas

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.