Anexo para mascotas en Texas

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Texas

Depósitos y cargos por mascotas	No hay ley. Texas no fija un límite a los depósitos de seguridad (security deposits) y no tiene una ley sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota. Cualquier anticipo de dinero (que no sea un depósito de solicitud o renta pagada por adelantado) destinado principalmente a garantizar el cumplimiento de un contrato de arrendamiento (lease) residencial es un depósito de seguridad y está sujeto a las reglas de reembolso y detalle, lo que incluiría un depósito reembolsable por mascota. Fuente: Tex. Prop. Code ch. 92 (checked); § 92.102
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La ley de Texas garantiza a las personas con discapacidades el acceso igual a la vivienda de alquiler y dice que a una persona con un animal de servicio no se le puede cobrar una compensación adicional ni un depósito por el animal, pero es responsable de los daños que cause el animal más allá del desgaste razonable. La definición estatal de 'assistance animal'/'service animal' (animal de asistencia/animal de servicio) se limita a un perro especialmente entrenado o equipado. Presentar a sabiendas un animal falsamente como animal de asistencia o de servicio es un delito menor (misdemeanor) castigado con una multa de hasta $1,000 y 30 horas de servicio comunitario. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional. Los animales de apoyo emocional que no son perros entrenados no están cubiertos por la definición estatal, pero pueden ser un acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal y la Texas Fair Housing Act. Fuente: Tex. Hum. Res. Code Sec. 121.002, 121.003(g)-(h), 121.006

Depósitos y cargos por mascotas

No hay ley. Texas no fija un límite a los depósitos de seguridad (security deposits) y no tiene una ley sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota. Cualquier anticipo de dinero (que no sea un depósito de solicitud o renta pagada por adelantado) destinado principalmente a garantizar el cumplimiento de un contrato de arrendamiento (lease) residencial es un depósito de seguridad y está sujeto a las reglas de reembolso y detalle, lo que incluiría un depósito reembolsable por mascota.

Fuente: Tex. Prop. Code ch. 92 (checked); § 92.102

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La ley de Texas garantiza a las personas con discapacidades el acceso igual a la vivienda de alquiler y dice que a una persona con un animal de servicio no se le puede cobrar una compensación adicional ni un depósito por el animal, pero es responsable de los daños que cause el animal más allá del desgaste razonable. La definición estatal de 'assistance animal'/'service animal' (animal de asistencia/animal de servicio) se limita a un perro especialmente entrenado o equipado. Presentar a sabiendas un animal falsamente como animal de asistencia o de servicio es un delito menor (misdemeanor) castigado con una multa de hasta $1,000 y 30 horas de servicio comunitario. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional.

Los animales de apoyo emocional que no son perros entrenados no están cubiertos por la definición estatal, pero pueden ser un acomodo razonable bajo la Fair Housing Act federal y la Texas Fair Housing Act.

Fuente: Tex. Hum. Res. Code Sec. 121.002, 121.003(g)-(h), 121.006

Llénelo

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado y conserve una copia firmada.

ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Texas

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.