Anexo para mascotas en Utah

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Utah

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre depósitos por mascota o renta por mascota, y Utah no fija un límite a los depósitos. Los depósitos 'however denominated' (sin importar cómo se llamen) (lo que incluye un depósito por mascota) deben devolverse, con una explicación detallada de cualquier descuento, dentro de 30 días después de que el inquilino (renter) desocupe. Si alguna parte de un depósito no es reembolsable, eso debe indicársele por escrito al inquilino cuando se cobre el depósito. Fuente: Utah Code §§ 57-17-1, 57-17-2, 57-17-3
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	El dueño (owner) o arrendador (lessor) de una vivienda privada no puede discriminar a una persona con una discapacidad porque tenga un animal de servicio o un 'support animal' (animal de apoyo) (un animal, distinto de un animal de servicio, que califica como acomodo razonable bajo la ley federal), incluido cobrar una cuota o un depósito adicional por el animal; el dueño puede recuperar el costo razonable de reparar los daños que cause el animal. Es un delito menor (misdemeanor) clase C afirmar falsamente, a sabiendas e intencionalmente, que un animal es un animal de servicio o de apoyo, o tergiversar un hecho importante ante un proveedor de atención médica para obtener documentación que designe a un animal como animal de servicio o de apoyo. No hay ningún formulario de documentación específico del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal. Estas disposiciones se renumeraron desde el Title 62A, ch. 5b, en 2023 (Laws 2023, ch. 308); la ley federal puede permitir excluir a un animal en particular (por ejemplo, por una amenaza directa). Fuente: Utah Code 26B-6-801, 26B-6-803, 26B-6-805

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre depósitos por mascota o renta por mascota, y Utah no fija un límite a los depósitos. Los depósitos 'however denominated' (sin importar cómo se llamen) (lo que incluye un depósito por mascota) deben devolverse, con una explicación detallada de cualquier descuento, dentro de 30 días después de que el inquilino (renter) desocupe. Si alguna parte de un depósito no es reembolsable, eso debe indicársele por escrito al inquilino cuando se cobre el depósito.

Fuente: Utah Code §§ 57-17-1, 57-17-2, 57-17-3

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

El dueño (owner) o arrendador (lessor) de una vivienda privada no puede discriminar a una persona con una discapacidad porque tenga un animal de servicio o un 'support animal' (animal de apoyo) (un animal, distinto de un animal de servicio, que califica como acomodo razonable bajo la ley federal), incluido cobrar una cuota o un depósito adicional por el animal; el dueño puede recuperar el costo razonable de reparar los daños que cause el animal. Es un delito menor (misdemeanor) clase C afirmar falsamente, a sabiendas e intencionalmente, que un animal es un animal de servicio o de apoyo, o tergiversar un hecho importante ante un proveedor de atención médica para obtener documentación que designe a un animal como animal de servicio o de apoyo. No hay ningún formulario de documentación específico del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal.

Estas disposiciones se renumeraron desde el Title 62A, ch. 5b, en 2023 (Laws 2023, ch. 308); la ley federal puede permitir excluir a un animal en particular (por ejemplo, por una amenaza directa).

Fuente: Utah Code 26B-6-801, 26B-6-803, 26B-6-805

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Utah

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.