Modelo de carta de detalle del depósito en Utah
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Utah según la ley de Utah, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Utah
Dentro de 30 días después de que el inquilino (renter) desocupe y devuelva la posesión, el dueño debe enviar por correo o entregar en la última dirección conocida del inquilino, o enviar electrónicamente por un medio que el inquilino haya proporcionado: el saldo del depósito (deposit), cualquier saldo de renta pagada por adelantado y un aviso por escrito que detalle y explique cada deducción. Si el dueño no lo hace, el inquilino puede notificar un 'Tenant's Notice to Provide Deposit Disposition' (aviso del inquilino para que se informe el destino del depósito) legal (entrega en persona, notificación sustituta, fijándolo, o correo registrado/certificado a la dirección del contrato de arrendamiento), y el dueño debe cumplir dentro de 5 días hábiles. Se permiten deducciones por renta, daños más allá del desgaste razonable (reasonable wear and tear), costos y tarifas del contrato, y limpieza.
Fuente: Utah Code 57-17-3
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a Utah Code 57-17-3(2)-(5).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Utah] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.