Anexo para mascotas en Vermont

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Vermont

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota, y Vermont no fija un límite a los depósitos de seguridad (security deposits). Cualquier anticipo o depósito reembolsable 'however named' (sin importar cómo se llame) (incluido un depósito reembolsable por mascota) es un depósito de seguridad y debe devolverse con una declaración detallada de los descuentos dentro de 14 días después de que el inquilino (tenant) desocupe; un arrendador (landlord) que no cumpla el plazo pierde el derecho a retener cualquier parte de él, y un incumplimiento intencional hace al arrendador responsable del doble del monto retenido indebidamente más los honorarios de abogado y los costos. Los pueblos pueden adoptar ordenanzas complementarias sobre depósitos de seguridad (§ 4461(g)). El plazo es de 60 días para alquileres de temporada que no son una residencia principal. Fuente: 9 V.S.A. § 4461(a), (c), (e)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	La ley de vivienda justa (fair housing) de Vermont hace ilegal discriminar al alquilar una vivienda porque una persona depende de ayudas como animales especialmente entrenados, o negar acomodos razonables en las reglas, políticas o servicios necesarios para que una persona con una discapacidad use y disfrute una vivienda. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional, límites a las cuotas por mascotas ni una sanción por tergiversación en la vivienda; los estándares de la Fair Housing Act federal rigen esas cuestiones. Fuente: 9 V.S.A. § 4503(a)(9)-(10)

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota, y Vermont no fija un límite a los depósitos de seguridad (security deposits). Cualquier anticipo o depósito reembolsable 'however named' (sin importar cómo se llame) (incluido un depósito reembolsable por mascota) es un depósito de seguridad y debe devolverse con una declaración detallada de los descuentos dentro de 14 días después de que el inquilino (tenant) desocupe; un arrendador (landlord) que no cumpla el plazo pierde el derecho a retener cualquier parte de él, y un incumplimiento intencional hace al arrendador responsable del doble del monto retenido indebidamente más los honorarios de abogado y los costos.

Los pueblos pueden adoptar ordenanzas complementarias sobre depósitos de seguridad (§ 4461(g)). El plazo es de 60 días para alquileres de temporada que no son una residencia principal.

Fuente: 9 V.S.A. § 4461(a), (c), (e)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

La ley de vivienda justa (fair housing) de Vermont hace ilegal discriminar al alquilar una vivienda porque una persona depende de ayudas como animales especialmente entrenados, o negar acomodos razonables en las reglas, políticas o servicios necesarios para que una persona con una discapacidad use y disfrute una vivienda. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional, límites a las cuotas por mascotas ni una sanción por tergiversación en la vivienda; los estándares de la Fair Housing Act federal rigen esas cuestiones.

Fuente: 9 V.S.A. § 4503(a)(9)-(10)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Vermont

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.