Derechos de inquilinos y leyes de alquiler en Vermont
Las reglas de alquiler en Vermont: depósito de seguridad, desalojo, terminar el contrato, reparaciones y renta, con la ley o página oficial detrás de cada respuesta.
Respuestas rápidas para Vermont
- Límite del depósito de seguridad (security deposit)
- No hay un límite legal para el depósito de seguridad (security deposit). 9 V.S.A. 4461
- Plazo para devolver el depósito
- Dentro de 14 días desde la fecha en que el arrendador o casero (landlord) se entera de que el inquilino (tenant) desocupó (o desde la fecha de mudanza si el inquilino avisó de ella); 60 días para rentas de temporada que no son la residencia principal. 9 V.S.A. 4461(c)
- Aviso por falta de pago de renta
- Aviso de terminación por escrito de al menos 14 días después de la notificación efectiva (actual notice). El arrendamiento no termina si el inquilino paga u ofrece pagar toda la renta adeudada hasta el final del período de renta en que se hace el pago. 9 V.S.A. 4467(a)
- Terminar un contrato mes a mes
- Terminación sin causa por el arrendador, sin contrato escrito, renta mensual: al menos 60 días si el inquilino ha vivido allí dos años o menos, 90 días si son más de dos años (renta semanal: 21 días). Vencimiento de un contrato escrito: 30 días antes del final del plazo (arrendamiento de dos años o menos) o 60 días (más de dos años). Edificio bajo contrato de venta (sin contrato escrito): 30 días. Vivienda compartida en la residencia del propietario: 15 días (mensual) o 7 días (semanal). Inquilino: salvo que un contrato de arrendamiento por escrito u otra ley disponga otra cosa, el inquilino puede terminar el arrendamiento con aviso efectivo (actual notice) al arrendador por lo menos un período de pago de renta antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (con renta mensual, un mes completo). 9 V.S.A. 4467(c)-(e), (h); 4456(d)
- Entrada del arrendador a la vivienda
- Con el consentimiento del inquilino (que no debe negarse sin razón), o entre las 9:00 a.m. y las 9:00 p.m. con al menos 48 horas de aviso para inspecciones, reparaciones, servicios o para mostrar la vivienda. No se necesita aviso si el arrendador cree razonablemente que hay un peligro inminente para una persona o la propiedad. 9 V.S.A. 4460
- Control de renta / límites de aumento
- No hay control de rentas (rent control) ni límite estatal a los aumentos de renta. El arrendador debe dar al menos 60 días de notificación efectiva de un aumento de renta, que entra en vigor el primer día del siguiente período de renta. 9 V.S.A. 4455(b)
Verificado con fuentes oficiales: 2026-10-23. Traducción: 2026-10-23.
Depósito de seguridad en Vermont
| Límite del depósito de seguridad (security deposit) | No hay un límite legal para el depósito de seguridad (security deposit). La sección 4461 regula la devolución de los depósitos, pero no fija un monto máximo. Fuente: 9 V.S.A. 4461 |
|---|---|
| Plazo para devolver el depósito | Dentro de 14 días desde la fecha en que el arrendador o casero (landlord) se entera de que el inquilino (tenant) desocupó (o desde la fecha de mudanza si el inquilino avisó de ella); 60 días para rentas de temporada que no son la residencia principal. La declaración y el reembolso deben entregarse en mano o enviarse por correo a la última dirección conocida del inquilino. Fuente: 9 V.S.A. 4461(c) |
| Lista detallada de descuentos | Obligatoria: declaración por escrito y detallada (itemized statement) de las razones de cualquier cantidad retenida, enviada junto con cualquier saldo dentro de 14 días. Fuente: 9 V.S.A. 4461(c) |
| Intereses sobre el depósito | La ley estatal no lo exige; un municipio puede exigir intereses por ordenanza. Fuente: 9 V.S.A. 4461(g) |
| Multa por retener el depósito | El arrendador que no devuelve el depósito y la declaración dentro de 14 días pierde el derecho a retener cualquier parte; si la falta es intencional, el arrendador es responsable del doble de la cantidad retenida indebidamente más honorarios razonables de abogado y costas. Fuente: 9 V.S.A. 4461(e) |
Desalojo en Vermont
| Aviso por falta de pago de renta | Aviso de terminación por escrito de al menos 14 días después de la notificación efectiva (actual notice). El arrendamiento no termina si el inquilino paga u ofrece pagar toda la renta adeudada hasta el final del período de renta en que se hace el pago. El proyecto de ley H.772 de 2026 (para agilizar los desalojos por falta de pago o incumplimiento) fue rechazado en el Senado el 27 de mayo de 2026 y no se convirtió en ley (https://legislature.vermont.gov/bill/status/2026/H.0772). Fuente: 9 V.S.A. 4467(a) |
|---|---|
| Aviso por violar el contrato | Incumplimiento del contrato de arrendamiento o de las obligaciones del inquilino: aviso de al menos 30 días. Actividad delictiva, actividad ilegal con drogas o actos de violencia que amenacen la salud o la seguridad de otros residentes: aviso de al menos 14 días. La ley no otorga derecho a corregir el incumplimiento (right to cure). Fuente: 9 V.S.A. 4467(b) |
| Cambio de cerraduras y corte de servicios | El arrendador no puede interrumpir ni cortar intencionalmente los servicios públicos (utilities) del inquilino (salvo para reparaciones temporales de emergencia), ni negar el acceso a la vivienda o a los bienes del inquilino (lockout), excepto mediante un proceso judicial adecuado. El inquilino puede demandar para pedir una orden judicial, daños, costas y honorarios razonables de abogado. Sección de recursos: https://legislature.vermont.gov/statutes/section/09/137/04464. La ley no fija un monto de daños. Fuente: 9 V.S.A. 4463; 4464 |
Terminar el contrato en Vermont
| Terminar un contrato mes a mes | Terminación sin causa por el arrendador, sin contrato escrito, renta mensual: al menos 60 días si el inquilino ha vivido allí dos años o menos, 90 días si son más de dos años (renta semanal: 21 días). Vencimiento de un contrato escrito: 30 días antes del final del plazo (arrendamiento de dos años o menos) o 60 días (más de dos años). Edificio bajo contrato de venta (sin contrato escrito): 30 días. Vivienda compartida en la residencia del propietario: 15 días (mensual) o 7 días (semanal). Inquilino: salvo que un contrato de arrendamiento por escrito u otra ley disponga otra cosa, el inquilino puede terminar el arrendamiento con aviso efectivo (actual notice) al arrendador por lo menos un período de pago de renta antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (con renta mensual, un mes completo). Todo aviso del arrendador debe indicar la fecha de terminación (4467(f)). Algunos municipios pueden exigir más (página de desalojos del Poder Judicial de Vermont). Regla de aviso del inquilino: https://legislature.vermont.gov/statutes/section/09/137/04456 |
|---|---|
| Terminar el contrato por violencia doméstica | Sí. Un inquilino protegido puede terminar el contrato sin penalidad si cree razonablemente que debe irse por temor a un daño inminente a un inquilino protegido por abuso, agresión sexual o acecho (stalking), o porque un inquilino protegido fue agredido sexualmente en la propiedad en los 6 meses anteriores. Al menos 30 días antes de la fecha de terminación, el inquilino debe dar al arrendador un aviso por escrito más documentación de un tribunal, una agencia policial o del gobierno, un programa de asistencia para víctimas de abuso, agresión sexual o acecho, un profesional que le brindó ayuda, o una autocertificación firmada bajo pena de perjurio en un formulario estándar adoptado por HUD, el Vermont Department for Children and Families o una organización sin fines de lucro de servicios a víctimas. El aviso puede revocarse si el arrendador no ha vuelto a rentar la unidad. Añadido por 2019, No. 48. Derechos relacionados de cambio de cerraduras y confidencialidad: 9 V.S.A. §§ 4473-4474 (no revisados). Fuente: 9 V.S.A. § 4472 |
Entrada del arrendador en Vermont
| Entrada del arrendador a la vivienda | Con el consentimiento del inquilino (que no debe negarse sin razón), o entre las 9:00 a.m. y las 9:00 p.m. con al menos 48 horas de aviso para inspecciones, reparaciones, servicios o para mostrar la vivienda. No se necesita aviso si el arrendador cree razonablemente que hay un peligro inminente para una persona o la propiedad. Fuente: 9 V.S.A. 4460 |
|---|
Reparaciones y represalias en Vermont
| Reparar y descontar de la renta | Sí, para defectos menores: si el arrendador no repara dentro de 30 días del aviso, el inquilino puede reparar y descontar (repair and deduct) el costo real y razonable, sin exceder la mitad de un mes de renta, informando efectivamente al arrendador el costo. No está disponible si el inquilino, o alguien que está en la vivienda con su consentimiento, causó el defecto. Fuente: 9 V.S.A. 4459 |
|---|---|
| Retener la renta por reparaciones | Sí. Si el arrendador no hace las reparaciones dentro de un tiempo razonable después de recibir notificación efectiva (del inquilino, de una entidad del gobierno o de un inspector independiente calificado) de un incumplimiento de habitabilidad que afecta de manera importante la salud y la seguridad, el inquilino puede retener la renta (rent withholding) durante el período del incumplimiento, o pedir una orden judicial (injunctive relief), daños, costas y honorarios de abogado, o terminar el contrato con aviso razonable. No está disponible si el inquilino, o alguien con su consentimiento, causó el incumplimiento. Fuente: 9 V.S.A. 4458 |
| Protección contra represalias | El arrendador no puede tomar represalias (retaliation) (fijando o cambiando condiciones del contrato, o presentando o amenazando con una acción legal) porque el inquilino se quejó ante una agencia del gobierno por una violación de salud o seguridad, se quejó ante el arrendador por una violación del capítulo 137, u organizó o se unió a un sindicato de inquilinos. Se presume que es represalia (presunción que admite prueba en contrario) un aviso de terminación (salvo por falta de pago) entregado dentro de los 90 días posteriores a una determinación estatal o municipal de incumplimiento de salud o seguridad. Recurso: daños y honorarios razonables de abogado; la represalia es una defensa contra la demanda de posesión. Fuente: 9 V.S.A. 4465 |
Aumentos de renta y cargos en Vermont
| Control de renta / límites de aumento | No hay control de rentas (rent control) ni límite estatal a los aumentos de renta. El arrendador debe dar al menos 60 días de notificación efectiva de un aumento de renta, que entra en vigor el primer día del siguiente período de renta. No se verificó ninguna ley estatal que prohíba expresamente o autorice el control de rentas local. Una propuesta de 2026 (H.772, versión aprobada por la Cámara) para limitar los aumentos de renta a uno por año murió en el Senado el 27 de mayo de 2026. Fuente: 9 V.S.A. 4455(b) |
|---|---|
| Cargos por pago tardío (late fees) | No hay un límite legal ni un período de gracia para los cargos por pago tardío (late fees). No aparece ninguna disposición sobre cargos por pago tardío (late fees) en el capítulo 137 de 9 V.S.A., incluido 9 V.S.A. 4455 (pago de la renta). Los cargos por pago tardío, si los hay, los fija el contrato de arrendamiento, y la ley general de contratos puede limitar un cargo que funcione como una penalidad. Fuente: 9 V.S.A. ch. 137 |
| Cargos de solicitud (application fees) | Prohibidas. El arrendador o su agente no puede cobrar ninguna tarifa de solicitud (application fee) para solicitar una vivienda residencial en renta. Para verificaciones de antecedentes o de crédito, el arrendador debe aceptar cualquier identificación del gobierno vigente, un ITIN o un número de Seguro Social (Social Security number), y no puede exigir un número de Seguro Social ni rechazar una solicitud por no tenerlo. Las disposiciones sobre identificación y número de Seguro Social fueron añadidas por 2025, No. 69, § 10, vigente desde el 1 de julio de 2025. Fuente: 9 V.S.A. § 4456a |
Sección 8, historial y abogado en Vermont
| Sección 8 / fuente de ingresos | Sí. Es ilegal negarse a rentar, fijar condiciones discriminatorias, acosar o anunciar una preferencia porque una persona recibe asistencia pública, definida para incluir cualquier asistencia del gobierno federal, estatal o local, incluida la asistencia para vivienda (protección por fuente de ingresos o source of income). Definición: https://legislature.vermont.gov/statutes/section/09/139/04501. La ley no menciona específicamente los vales de la Sección 8 (Section 8 vouchers); no se analizaron los requisitos del programa de vales. Las víctimas de abuso, agresión sexual o acecho también son una clase protegida. Fuente: 9 V.S.A. § 4503(a); § 4501(6) |
|---|
Ocupantes ilegales, pertenencias y reclamos menores en Vermont
| Ocupantes ilegales (squatters) | No hay un procedimiento de retiro por la policía ni por declaración jurada para ocupantes ilegales (squatters). El propietario debe usar el proceso judicial de desalojo (ejectment). El arrendador, su agente o el inquilino puede presentar (junto con la demanda o después) una moción de posesión inmediata contra un ocupante que no tiene derecho ni permiso para estar en la unidad cuando el contrato escrito prohíbe subarrendar, respaldada por una declaración jurada (affidavit) con hechos específicos y una copia del contrato. El tribunal celebra una audiencia después de 10 días de aviso; si el ocupante no tiene derecho ni permiso, debe dictar sentencia de posesión inmediata, y el sheriff puede devolver la posesión no antes de 5 días después de entregar la orden (writ). Añadido por 2015, No. 126; modificado por 2021, No. 147. No se revisaron las leyes penales de allanamiento (criminal trespass). Fuente: 12 V.S.A. § 4853b |
|---|---|
| Pertenencias abandonadas | Una unidad se considera abandonada si una persona razonable creería que ya no está ocupada a tiempo completo, la renta no está al día y el arrendador ha hecho esfuerzos razonables para conocer las intenciones del inquilino. Para los bienes no reclamados (abandoned property) después del abandono (que no sean basura), el arrendador debe guardarlos en un lugar seguro, seco y cerrado, y enviar por correo un aviso por escrito a la última dirección conocida del inquilino indicando que se desecharán después de 60 días si no se reclaman. El inquilino los reclama dando una descripción razonable por escrito y pagando los costos razonables de almacenaje y relacionados dentro de 60 días; de lo contrario, pasan a ser propiedad del arrendador. Los bienes que queden después de que el inquilino dio notificación efectiva de que desocupaba, o se mudó al final del contrato, pueden desecharse sin aviso ni responsabilidad. Los bienes que quedan después de un desalojo se rigen por separado por 12 V.S.A. § 4854a (no revisado). Fuente: 9 V.S.A. § 4462 |
| Límite de la corte de reclamos menores | $10,000. Modificada por última vez en 2023 (vigente desde el 5 de junio de 2023). Se excluyen los reclamos de cobro de crédito de consumo y de deudas médicas de más de $5,000. Fuente: 12 V.S.A. 5531(a) |
Cómo funciona un desalojo en Vermont
Los casos de desalojo se ven en: Vermont Superior Court, Civil Division (tribunal superior, división civil), en el condado donde está ubicada la propiedad (desalojo o ejectment).
- Aviso de terminación por escrito conforme a 9 V.S.A. 4467 que indique la fecha de terminación
- Presentar la demanda de desalojo (ejectment complaint) después de la fecha de terminación y dentro de los 60 días siguientes; el sheriff notifica al inquilino
- Por lo general, el inquilino tiene 21 días después de la notificación para presentar una respuesta por escrito
- El arrendador puede pedir que la renta se deposite en el tribunal (rent escrow); audiencia después de 14 días de aviso; si el inquilino no hace un pago al depósito judicial, el arrendador obtiene sentencia de posesión inmediata (12 V.S.A. 4853a)
- Juicio y sentencia
- La orden de posesión (writ of possession) se emite en la fecha de la sentencia; el sheriff puede devolver la posesión no antes de 14 días después de entregar la orden (7 días después de un incumplimiento del depósito judicial) (12 V.S.A. 4854)
Por lo general, la respuesta vence 21 días después de la notificación; la orden se ejecuta no antes de 14 días después de su entrega (7 días después de un incumplimiento del depósito judicial). La orden tiene vigencia de 60 días después de su emisión.
Lo que sorprende de la ley de alquiler en Vermont
- Los inquilinos pueden retener la renta por problemas graves de habitabilidad que el arrendador no repara después del aviso (9 V.S.A. 4458)
- No devolver intencionalmente un depósito dentro de 14 días expone al arrendador a daños dobles (9 V.S.A. 4461)
- La entrada del arrendador se limita al horario de 9 a.m. a 9 p.m. con 48 horas de aviso (9 V.S.A. 4460)
- El aviso sin causa para inquilinos de mes a mes sin contrato escrito sube a 90 días después de dos años de arrendamiento (9 V.S.A. 4467(c))
- El arrendador debe presentar el desalojo (eviction) dentro de 60 días después de la fecha de terminación del aviso o empezar de nuevo (página de desalojos del Vermont Judiciary)
- La ley Act 13 de 2025 permite que cualquier sheriff, no solo el sheriff del condado, entregue una orden de posesión (12 V.S.A. 4854, modificada por 2025 No. 13, vigente desde el 5 de mayo de 2025)
- Un proyecto de ley de 2026 para reformar los desalojos (H.772) fue rechazado en el Senado con un voto de desempate; sigue vigente la ley anterior (estado del proyecto en la Legislatura de Vermont)
Preguntas frecuentes sobre alquiler en Vermont
¿Cuánto puede cobrar el arrendador como depósito de seguridad en Vermont?
No hay un límite legal para el depósito de seguridad (security deposit).
¿Cuánto tiempo tiene el arrendador para devolver el depósito en Vermont?
Dentro de 14 días desde la fecha en que el arrendador o casero (landlord) se entera de que el inquilino (tenant) desocupó (o desde la fecha de mudanza si el inquilino avisó de ella); 60 días para rentas de temporada que no son la residencia principal.
¿El arrendador tiene que pagar intereses sobre el depósito en Vermont?
La ley estatal no lo exige; un municipio puede exigir intereses por ordenanza.
¿El arrendador debe dar una lista detallada de los descuentos del depósito en Vermont?
Obligatoria: declaración por escrito y detallada (itemized statement) de las razones de cualquier cantidad retenida, enviada junto con cualquier saldo dentro de 14 días.
¿Qué pasa si el arrendador se queda con el depósito indebidamente en Vermont?
El arrendador que no devuelve el depósito y la declaración dentro de 14 días pierde el derecho a retener cualquier parte; si la falta es intencional, el arrendador es responsable del doble de la cantidad retenida indebidamente más honorarios razonables de abogado y costas.
¿Cuánto aviso debe dar el arrendador antes de desalojar por falta de pago en Vermont?
Aviso de terminación por escrito de al menos 14 días después de la notificación efectiva (actual notice). El arrendamiento no termina si el inquilino paga u ofrece pagar toda la renta adeudada hasta el final del período de renta en que se hace el pago.
¿Cuánto aviso se requiere para desalojar por violar el contrato en Vermont?
Incumplimiento del contrato de arrendamiento o de las obligaciones del inquilino: aviso de al menos 30 días. Actividad delictiva, actividad ilegal con drogas o actos de violencia que amenacen la salud o la seguridad de otros residentes: aviso de al menos 14 días.
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un contrato mes a mes en Vermont?
Terminación sin causa por el arrendador, sin contrato escrito, renta mensual: al menos 60 días si el inquilino ha vivido allí dos años o menos, 90 días si son más de dos años (renta semanal: 21 días). Vencimiento de un contrato escrito: 30 días antes del final del plazo (arrendamiento de dos años o menos) o 60 días (más de dos años). Edificio bajo contrato de venta (sin contrato escrito): 30 días. Vivienda compartida en la residencia del propietario: 15 días (mensual) o 7 días (semanal). Inquilino: salvo que un contrato de arrendamiento por escrito u otra ley disponga otra cosa, el inquilino puede terminar el arrendamiento con aviso efectivo (actual notice) al arrendador por lo menos un período de pago de renta antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (con renta mensual, un mes completo).
¿Puede el arrendador entrar sin avisar en Vermont?
Con el consentimiento del inquilino (que no debe negarse sin razón), o entre las 9:00 a.m. y las 9:00 p.m. con al menos 48 horas de aviso para inspecciones, reparaciones, servicios o para mostrar la vivienda. No se necesita aviso si el arrendador cree razonablemente que hay un peligro inminente para una persona o la propiedad.
¿Hay un límite para los cargos por pago tardío en Vermont?
No hay un límite legal ni un período de gracia para los cargos por pago tardío (late fees).
¿Puede el inquilino reparar y descontar el costo de la renta en Vermont?
Sí, para defectos menores: si el arrendador no repara dentro de 30 días del aviso, el inquilino puede reparar y descontar (repair and deduct) el costo real y razonable, sin exceder la mitad de un mes de renta, informando efectivamente al arrendador el costo.
¿Puede el inquilino retener la renta por reparaciones en Vermont?
Sí. Si el arrendador no hace las reparaciones dentro de un tiempo razonable después de recibir notificación efectiva (del inquilino, de una entidad del gobierno o de un inspector independiente calificado) de un incumplimiento de habitabilidad que afecta de manera importante la salud y la seguridad, el inquilino puede retener la renta (rent withholding) durante el período del incumplimiento, o pedir una orden judicial (injunctive relief), daños, costas y honorarios de abogado, o terminar el contrato con aviso razonable.
¿Puede el arrendador tomar represalias por una queja en Vermont?
El arrendador no puede tomar represalias (retaliation) (fijando o cambiando condiciones del contrato, o presentando o amenazando con una acción legal) porque el inquilino se quejó ante una agencia del gobierno por una violación de salud o seguridad, se quejó ante el arrendador por una violación del capítulo 137, u organizó o se unió a un sindicato de inquilinos. Se presume que es represalia (presunción que admite prueba en contrario) un aviso de terminación (salvo por falta de pago) entregado dentro de los 90 días posteriores a una determinación estatal o municipal de incumplimiento de salud o seguridad.
¿Hay control de renta o límite a los aumentos en Vermont?
No hay control de rentas (rent control) ni límite estatal a los aumentos de renta. El arrendador debe dar al menos 60 días de notificación efectiva de un aumento de renta, que entra en vigor el primer día del siguiente período de renta.
¿Puede el arrendador cambiar las cerraduras o cortar los servicios en Vermont?
El arrendador no puede interrumpir ni cortar intencionalmente los servicios públicos (utilities) del inquilino (salvo para reparaciones temporales de emergencia), ni negar el acceso a la vivienda o a los bienes del inquilino (lockout), excepto mediante un proceso judicial adecuado. El inquilino puede demandar para pedir una orden judicial, daños, costas y honorarios razonables de abogado.
¿Cuál es el límite de la corte de reclamos menores (small claims) en Vermont?
$10,000.
¿Cómo se saca a un ocupante ilegal en Vermont?
No hay un procedimiento de retiro por la policía ni por declaración jurada para ocupantes ilegales (squatters). El propietario debe usar el proceso judicial de desalojo (ejectment). El arrendador, su agente o el inquilino puede presentar (junto con la demanda o después) una moción de posesión inmediata contra un ocupante que no tiene derecho ni permiso para estar en la unidad cuando el contrato escrito prohíbe subarrendar, respaldada por una declaración jurada (affidavit) con hechos específicos y una copia del contrato. El tribunal celebra una audiencia después de 10 días de aviso; si el ocupante no tiene derecho ni permiso, debe dictar sentencia de posesión inmediata, y el sheriff puede devolver la posesión no antes de 5 días después de entregar la orden (writ).
¿Qué puede hacer el arrendador con las pertenencias abandonadas en Vermont?
Una unidad se considera abandonada si una persona razonable creería que ya no está ocupada a tiempo completo, la renta no está al día y el arrendador ha hecho esfuerzos razonables para conocer las intenciones del inquilino. Para los bienes no reclamados (abandoned property) después del abandono (que no sean basura), el arrendador debe guardarlos en un lugar seguro, seco y cerrado, y enviar por correo un aviso por escrito a la última dirección conocida del inquilino indicando que se desecharán después de 60 días si no se reclaman. El inquilino los reclama dando una descripción razonable por escrito y pagando los costos razonables de almacenaje y relacionados dentro de 60 días; de lo contrario, pasan a ser propiedad del arrendador. Los bienes que queden después de que el inquilino dio notificación efectiva de que desocupaba, o se mudó al final del contrato, pueden desecharse sin aviso ni responsabilidad.
¿Hay un límite para el cargo de solicitud de alquiler en Vermont?
Prohibidas. El arrendador o su agente no puede cobrar ninguna tarifa de solicitud (application fee) para solicitar una vivienda residencial en renta. Para verificaciones de antecedentes o de crédito, el arrendador debe aceptar cualquier identificación del gobierno vigente, un ITIN o un número de Seguro Social (Social Security number), y no puede exigir un número de Seguro Social ni rechazar una solicitud por no tenerlo.
¿Puede una víctima de violencia doméstica terminar el contrato en Vermont?
Sí. Un inquilino protegido puede terminar el contrato sin penalidad si cree razonablemente que debe irse por temor a un daño inminente a un inquilino protegido por abuso, agresión sexual o acecho (stalking), o porque un inquilino protegido fue agredido sexualmente en la propiedad en los 6 meses anteriores. Al menos 30 días antes de la fecha de terminación, el inquilino debe dar al arrendador un aviso por escrito más documentación de un tribunal, una agencia policial o del gobierno, un programa de asistencia para víctimas de abuso, agresión sexual o acecho, un profesional que le brindó ayuda, o una autocertificación firmada bajo pena de perjurio en un formulario estándar adoptado por HUD, el Vermont Department for Children and Families o una organización sin fines de lucro de servicios a víctimas. El aviso puede revocarse si el arrendador no ha vuelto a rentar la unidad.
¿Puede el arrendador rechazar la Sección 8 (Section 8) en Vermont?
Sí. Es ilegal negarse a rentar, fijar condiciones discriminatorias, acosar o anunciar una preferencia porque una persona recibe asistencia pública, definida para incluir cualquier asistencia del gobierno federal, estatal o local, incluida la asistencia para vivienda (protección por fuente de ingresos o source of income).
Recursos oficiales (en inglés)
- Vermont Judiciary: Eviction Process
- 9 V.S.A. ch. 137 Residential Rental Agreements
- 12 V.S.A. ch. 169 Ejectment
Información legal general, no asesoría legal. Esta es una traducción informativa: si hay alguna diferencia, prevalece el texto oficial de la ley (en inglés). Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial o hable con un abogado sobre su situación.