Carta de reclamo del depósito de seguridad en Vermont
Una carta gratuita de reclamo del depósito de seguridad en Vermont que sigue la ley de Vermont. Llene los campos, revise las reglas a continuación y luego imprima o copie la carta. Guarde una copia y una prueba de cómo la envió.
Lo que dice la ley de Vermont
| Plazo para devolver el depósito | Dentro de los 14 días desde la fecha en que el arrendador (landlord) se entera de que el inquilino (tenant) desocupó la vivienda (o desde la fecha de mudanza si el inquilino avisó de ella); 60 días para rentas de temporada que no se destinan a residencia principal. Fuente: 9 V.S.A. 4461(c) |
|---|---|
| Deducciones detalladas | Obligatoria: una declaración escrita y detallada de los motivos de cualquier monto retenido, enviada junto con cualquier saldo dentro de los 14 días. Fuente: 9 V.S.A. 4461(c) |
| Multa por retención | El arrendador (landlord) que no devuelve el depósito y la declaración dentro de los 14 días pierde el derecho a retener cualquier parte; si el incumplimiento es intencional, el arrendador responde por el doble del monto retenido indebidamente, más honorarios razonables de abogado y costas. Fuente: 9 V.S.A. 4461(e) |
| Desgaste normal / cargos por mudanza | No está definido por ley. El arrendador (landlord) puede quedarse con todo o parte del depósito solo por falta de pago de la renta; daños a la propiedad del arrendador, a menos que resulten del desgaste normal (normal wear and tear) o de acciones o hechos fuera del control del inquilino (tenant); cargos de servicios públicos u otros cargos no pagados que el inquilino debía pagar; y el costo de retirar los artículos abandonados. La ley no menciona la limpieza ni la pintura como descuentos permitidos. El depósito debe devolverse con una declaración detallada dentro de 14 días después de que el arrendador se entere de que el inquilino desocupó. Fuente: 9 V.S.A. § 4461(b)-(c) |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]
De: [su nombre], ex inquilino en [dirección de la vivienda]
Me mudé y devolví las llaves el [fecha de salida]. Pagué un depósito de seguridad de $[monto del depósito]. Le di mi dirección de reenvío por escrito el [fecha en que dio su dirección].
Conforme a 9 V.S.A. 4461(c), el arrendador debe devolver el depósito, o enviar una lista detallada de las deducciones permitidas, antes del plazo que establece esa ley. No he recibido [el depósito / una lista detallada].
Por favor envíe $[monto adeudado] a [dirección de reenvío] dentro de [número] días a partir de esta carta.
Si no lo recibo, tengo la intención de presentar un reclamo en la corte de reclamos menores y de pedir cualquier monto adicional que permita 9 V.S.A. 4461(e).
Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.