Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Virginia (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Virginia (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Virginia. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Virginia

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Militares: los miembros de las U.S. Armed Forces o de la National Guard en servicio a tiempo completo (o los técnicos del servicio civil de la NG) pueden terminar el arrendamiento al recibir órdenes de cambio permanente de estación, órdenes de servicio temporal por más de 3 meses, la baja/liberación, órdenes para vivir en alojamiento del gobierno, o una orden de suspensión de traslados de 30+ días que impida ocupar la vivienda. Aviso por escrito con efecto no antes de 30 días después de la siguiente fecha de pago de la renta, con una copia de las órdenes o una carta del oficial al mando antes de la fecha de terminación; no hay daños liquidados (liquidated damages). Muerte del inquilino (tenant): un contrato de arrendamiento (lease) con un inquilino único que todavía vive allí se considera terminado en la fecha de la muerte; el patrimonio (estate) sigue siendo responsable de los daños reales, sujeto a la mitigación. Fuente: Va. Code § 55.1-1235; § 55.1-1256(C)
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Sí. Un inquilino (tenant) que es víctima de abuso familiar (family abuse), abuso sexual o agresión sexual criminal (criminal sexual assault), acecho (stalking) o trata de personas (human trafficking) puede terminar el arrendamiento si, durante el contrato actual, la víctima obtuvo una orden de protección (protective order) que califique (y da el aviso mientras está vigente), o si un agresor fue condenado o acusado (orden de arresto, emplazamiento, acusación formal (information) o acusación del gran jurado (indictment)) por ese delito contra la víctima. El inquilino notifica un aviso de terminación por escrito con efecto 28 días después de la notificación, con una copia de la orden o del documento de acusación/condena. La renta se debe hasta la fecha de efecto; no hay daños liquidados (liquidated damages). Los coinquilinos siguen siendo responsables; si el agresor es el único inquilino restante, el arrendador (landlord) puede terminar el arrendamiento y reclamarle daños al agresor. Fuente: Va. Code § 55.1-1236

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Militares: los miembros de las U.S. Armed Forces o de la National Guard en servicio a tiempo completo (o los técnicos del servicio civil de la NG) pueden terminar el arrendamiento al recibir órdenes de cambio permanente de estación, órdenes de servicio temporal por más de 3 meses, la baja/liberación, órdenes para vivir en alojamiento del gobierno, o una orden de suspensión de traslados de 30+ días que impida ocupar la vivienda. Aviso por escrito con efecto no antes de 30 días después de la siguiente fecha de pago de la renta, con una copia de las órdenes o una carta del oficial al mando antes de la fecha de terminación; no hay daños liquidados (liquidated damages). Muerte del inquilino (tenant): un contrato de arrendamiento (lease) con un inquilino único que todavía vive allí se considera terminado en la fecha de la muerte; el patrimonio (estate) sigue siendo responsable de los daños reales, sujeto a la mitigación.

Fuente: Va. Code § 55.1-1235; § 55.1-1256(C)

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Sí. Un inquilino (tenant) que es víctima de abuso familiar (family abuse), abuso sexual o agresión sexual criminal (criminal sexual assault), acecho (stalking) o trata de personas (human trafficking) puede terminar el arrendamiento si, durante el contrato actual, la víctima obtuvo una orden de protección (protective order) que califique (y da el aviso mientras está vigente), o si un agresor fue condenado o acusado (orden de arresto, emplazamiento, acusación formal (information) o acusación del gran jurado (indictment)) por ese delito contra la víctima. El inquilino notifica un aviso de terminación por escrito con efecto 28 días después de la notificación, con una copia de la orden o del documento de acusación/condena. La renta se debe hasta la fecha de efecto; no hay daños liquidados (liquidated damages). Los coinquilinos siguen siendo responsables; si el agresor es el único inquilino restante, el arrendador (landlord) puede terminar el arrendamiento y reclamarle daños al agresor.

Fuente: Va. Code § 55.1-1236

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a Va. Code § 55.1-1235; § 55.1-1256(C) por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de carta de terminación del contrato de arrendamiento (terminar el contrato antes de tiempo) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Virginia · Asistencia legal gratuita en Virginia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.