Lista de verificación de entrada y salida en Virginia

Registre el estado de cada habitación al mudarse y otra vez al irse, con fotos. Es la mejor prueba en una disputa por el depósito de seguridad. Algunos estados exigen un formulario del estado de la vivienda al mudarse.

Lo que dice la ley de Virginia

Deducciones detalladas	Obligatorio: aviso escrito que detalle el depósito y cualquier deducción, daño y cargo, entregado con cualquier reembolso dentro del plazo de 45 días. Fuente: Va. Code 55.1-1226(A)
Desgaste normal / cargos por mudanza	No está definido por ley. El depósito puede aplicarse solo a la renta acumulada y a los cargos por pago atrasado especificados en el contrato de arrendamiento (lease), a los daños por el incumplimiento de los deberes legales del inquilino (tenant) 'less reasonable wear and tear' (menos el desgaste razonable), a otros daños o cargos previstos en el contrato de alquiler, y a los daños reales por incumplimiento. Los descuentos deben detallarse en una declaración escrita de disposición. La limpieza, la pintura y las alfombras no se tratan específicamente; dependen del contrato y del límite del desgaste. El inquilino (tenant) puede pedir estar presente en una inspección a la salida, que debe hacerse dentro de 72 horas de la entrega de la posesión. Fuente: Va. Code § 55.1-1226(A), (E)-(G)

Deducciones detalladas

Obligatorio: aviso escrito que detalle el depósito y cualquier deducción, daño y cargo, entregado con cualquier reembolso dentro del plazo de 45 días.

Fuente: Va. Code 55.1-1226(A)

Desgaste normal / cargos por mudanza

No está definido por ley. El depósito puede aplicarse solo a la renta acumulada y a los cargos por pago atrasado especificados en el contrato de arrendamiento (lease), a los daños por el incumplimiento de los deberes legales del inquilino (tenant) 'less reasonable wear and tear' (menos el desgaste razonable), a otros daños o cargos previstos en el contrato de alquiler, y a los daños reales por incumplimiento. Los descuentos deben detallarse en una declaración escrita de disposición. La limpieza, la pintura y las alfombras no se tratan específicamente; dependen del contrato y del límite del desgaste.

El inquilino (tenant) puede pedir estar presente en una inspección a la salida, que debe hacerse dentro de 72 horas de la entrega de la posesión.

Fuente: Va. Code § 55.1-1226(A), (E)-(G)

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LISTA DE VERIFICACIÓN DEL ESTADO DE LA VIVIENDA AL ENTRAR Y AL SALIR — [dirección de la vivienda]

Inquilino: [nombre del inquilino] Arrendador: [nombre del arrendador]

Fecha de entrada: [fecha de entrada] Fecha de salida: [fecha de salida]

Sala — paredes, pisos, ventanas, luces: entrada ____________ / salida ____________

Cocina — electrodomésticos, gabinetes, fregadero, encimeras: entrada ____________ / salida ____________

Baño(s) — inodoro, bañera/ducha, lavabo, ventilador: entrada ____________ / salida ____________

Dormitorio(s) — paredes, pisos, clósets, ventanas: entrada ____________ / salida ____________

Alarmas de humo y de monóxido de carbono probadas: entrada ______ / salida ______ Llaves entregadas: [número de llaves]

Fotos tomadas el: [fechas de las fotos]. Firmado por el inquilino ____________ y el arrendador ____________

Lista de verificación de entrada y salida para otros estados · Derechos del inquilino en Virginia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.