Aviso de aumento de renta de Virginia
Un aviso gratuito de aumento de renta de Virginia que sigue la ley de Virginia. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.
Lo que dice la ley de Virginia
| Aviso antes de un aumento de renta | Se aplica a los arrendadores (landlords) que tienen más de cuatro unidades de alquiler (o más del 10% de participación en más de cuatro unidades) en Virginia: para un inquilino (tenant) con una opción de renovación o un contrato de arrendamiento (lease) de renovación automática, un aviso por escrito de cualquier aumento de la renta para el siguiente plazo al menos 60 días antes de que termine el plazo del contrato (también 60 días de aviso por escrito de la no renovación). A partir del 1 de julio de 2027 (7/1/2027), el período de aviso de aumento de la renta pasa a ser de al menos 90 días, y el aviso debe fijar un plazo para la decisión de renovación no antes de 30 días después de la entrega; el aviso de no renovación se mantiene en 60 días. No se aplica a los arrendamientos mes a mes por permanencia (holdover) creados bajo la Sec. 55.1-1253(C). Ninguna ley establece un período de aviso para los arrendadores más pequeños ni para los arrendamientos periódicos. Fuente: Va. Code Sec. 55.1-1204(K) |
|---|---|
| Control de rentas / límites de aumento | No hay control de rentas (rent control) ni límite a los aumentos de renta a nivel estatal, y ninguna ley de Virginia autoriza el control de rentas local. |
Llene su carta
Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección de la vivienda]
Su renta cambiará de $[renta actual] a $[nueva renta] por [mes], a partir del [fecha de vigencia].
Este aviso se da conforme a Va. Code Sec. 55.1-1204(K). Si hay un contrato de arrendamiento de plazo fijo en vigor, la nueva renta comienza solo cuando el contrato permita un cambio.
Todos los demás términos de su arrendamiento siguen igual.
Preguntas: [nombre, teléfono y correo electrónico del arrendador].
Fecha: [fecha de hoy]
Arrendador o agente: [su nombre]
Firma: ____________________
Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.
Modelos de aviso de aumento de renta para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Virginia · Asistencia legal gratuita en Virginia
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.