Solicitud de alquiler en Virginia

Una solicitud de alquiler que reúne lo que los arrendadores suelen pedir. Siga los límites de su estado sobre las tarifas de solicitud y las reglas de vivienda justa: haga las mismas preguntas a todos los solicitantes.

Lo que dice la ley de Virginia

Tarifas de solicitud / evaluación	La tarifa de solicitud no reembolsable tiene un límite de $50 ($32 para viviendas públicas u otras unidades reguladas por HUD), más los costos reales de bolsillo de la evaluación por terceros. También puede exigirse un depósito de solicitud reembolsable; si el solicitante no renta, el exceso sobre los gastos reales debe reembolsarse con una lista detallada dentro de 20 días (10 días si se pagó en efectivo o con fondos certificados y el arrendador (landlord) rechazó la solicitud). Los arrendadores deben considerar la evidencia de que un solicitante es víctima de abuso familiar (family abuse) para mitigar un puntaje de crédito bajo. A partir del 1 de julio de 2027 (7/1/2027), antes de cobrar cualquier pago o información, el arrendador debe divulgar por escrito o mediante un aviso publicado las tarifas y si son reembolsables, los criterios de selección, los criterios de rechazo automático, la agencia de informes de consumo que usa, y el derecho del solicitante a una copia gratuita del informe y a disputarlo. La divulgación previa a la solicitud fue agregada por 2026, c. 1050, en vigor el 1 de julio de 2027 (7/1/2027). Fuente: Va. Code § 55.1-1203
Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos	Sí. La Virginia Fair Housing Law prohíbe negarse a rentar, discriminar en las condiciones, la publicidad discriminatoria y dar información falsa sobre la disponibilidad a causa de la 'source of funds' (fuente de fondos). 'Source of funds' (fuente de fondos) significa cualquier fuente que legalmente proporcione fondos a un inquilino (renter) o en su nombre, incluido cualquier programa de asistencia, beneficio o subsidio, sea del gobierno o no (§ 36-96.1:1, https://law.lis.virginia.gov/vacode/title36/chapter5.1/section36-96.1:1/), lo cual cubre los vales de vivienda (housing vouchers). Fuente: Va. Code § 36-96.3(A)

Tarifas de solicitud / evaluación

La tarifa de solicitud no reembolsable tiene un límite de $50 ($32 para viviendas públicas u otras unidades reguladas por HUD), más los costos reales de bolsillo de la evaluación por terceros. También puede exigirse un depósito de solicitud reembolsable; si el solicitante no renta, el exceso sobre los gastos reales debe reembolsarse con una lista detallada dentro de 20 días (10 días si se pagó en efectivo o con fondos certificados y el arrendador (landlord) rechazó la solicitud). Los arrendadores deben considerar la evidencia de que un solicitante es víctima de abuso familiar (family abuse) para mitigar un puntaje de crédito bajo. A partir del 1 de julio de 2027 (7/1/2027), antes de cobrar cualquier pago o información, el arrendador debe divulgar por escrito o mediante un aviso publicado las tarifas y si son reembolsables, los criterios de selección, los criterios de rechazo automático, la agencia de informes de consumo que usa, y el derecho del solicitante a una copia gratuita del informe y a disputarlo.

La divulgación previa a la solicitud fue agregada por 2026, c. 1050, en vigor el 1 de julio de 2027 (7/1/2027).

Fuente: Va. Code § 55.1-1203

Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos

Sí. La Virginia Fair Housing Law prohíbe negarse a rentar, discriminar en las condiciones, la publicidad discriminatoria y dar información falsa sobre la disponibilidad a causa de la 'source of funds' (fuente de fondos).

'Source of funds' (fuente de fondos) significa cualquier fuente que legalmente proporcione fondos a un inquilino (renter) o en su nombre, incluido cualquier programa de asistencia, beneficio o subsidio, sea del gobierno o no (§ 36-96.1:1, https://law.lis.virginia.gov/vacode/title36/chapter5.1/section36-96.1:1/), lo cual cubre los vales de vivienda (housing vouchers).

Fuente: Va. Code § 36-96.3(A)

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SOLICITUD DE ALQUILER — [dirección de la vivienda]

Nombre del solicitante: [nombre del solicitante] Teléfono: [teléfono] Correo electrónico: [correo electrónico]

Dirección actual: [dirección actual] Cuánto tiempo: [tiempo en la dirección actual] Renta actual: $[renta actual]

Arrendador actual: [nombre y teléfono del arrendador actual]

Dirección y arrendador anteriores: [dirección y arrendador anteriores]

Empleador: [empleador] Puesto: [puesto] Ingreso mensual: $[ingreso mensual] Otros ingresos (incluidos vales de vivienda o beneficios): [otros ingresos]

Otros adultos que vivirán en la unidad: [otros adultos ocupantes] Número de menores: [número de menores]

Mascotas o animales de asistencia: [mascotas] Vehículos: [vehículos]

Tarifa de solicitud: $[tarifa de solicitud] (vea la regla de su estado arriba). Empresa de evaluación utilizada: [nombre y contacto de la empresa de evaluación]

Autorizo al arrendador a verificar esta información y a obtener un informe de evaluación de inquilinos o de crédito. Firma: ____________ Fecha: [fecha de firma]

Solicitud de alquiler para otros estados · Derechos del inquilino en Virginia

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.