Carta de terminación del contrato de arrendamiento de Washington (terminar el contrato antes de tiempo)

Una carta gratuita de terminación del contrato de arrendamiento de Washington (terminar el contrato antes de tiempo) que sigue la ley de Washington. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímala o cópiela. Conserve una copia y una prueba de cómo la envió.

Lo que dice la ley de Washington

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento	Militares: un inquilino (tenant) en las fuerzas armadas (incluidas la National Guard y las reservas), o el cónyuge o dependiente del inquilino, puede terminar un arrendamiento a plazo fijo al recibir órdenes de cambio permanente de estación o de despliegue, con 20+ días de aviso por escrito y una copia de las órdenes o una carta del oficial al mando que muestre un traslado que califique (p. ej., PCS a 35+ millas de distancia, baja, órdenes para vivir en vivienda del gobierno, órdenes de 90+ días a 35+ millas de distancia); los inquilinos mes a mes pueden dar menos de 20 días si las órdenes no lo permiten. Muerte del inquilino: cuando muere un ocupante único, el arrendador (landlord) debe notificar a los contactos y el arrendamiento termina 15 días después del aviso o cuando se acabe la renta pagada, lo que ocurra más tarde (un representante puede pagar por adelantado hasta 60 días desde la muerte). No hay ley para mudanzas por razones médicas/discapacidad o de personas mayores. Fuente: RCW 59.18.220(2); RCW 59.18.200(1)(b); RCW 59.18.595
Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica	Sí. Un inquilino (tenant) que notifica por escrito al arrendador (landlord) que el inquilino o un miembro del hogar fue víctima de violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault), acoso ilegal (unlawful harassment) o acecho (stalking), y proporciona una copia de una orden de protección (protection order) válida o un registro por escrito de una denuncia firmado por un tercero calificado (formulario legal), puede terminar el arrendamiento y desocupar sin más obligación; la solicitud debe hacerse dentro de 90 días del incidente. La renta se debe hasta el final del mes de la fecha de desocupación (a menos que se haya dado un aviso de 20 días bajo RCW 59.18.200(1)). El inquilino recibe de vuelta el depósito (deposit) completo a pesar de las cláusulas de pérdida por terminación anticipada (sujeto a deducciones por daños). Los coinquilinos no quedan liberados. Si el agresor es el arrendador, el inquilino puede irse primero y entregar la documentación dentro de 7 días, y puede cambiar las cerraduras. Fuente: RCW 59.18.575

Terminar un contrato de arrendamiento: militar, médico, fallecimiento

Militares: un inquilino (tenant) en las fuerzas armadas (incluidas la National Guard y las reservas), o el cónyuge o dependiente del inquilino, puede terminar un arrendamiento a plazo fijo al recibir órdenes de cambio permanente de estación o de despliegue, con 20+ días de aviso por escrito y una copia de las órdenes o una carta del oficial al mando que muestre un traslado que califique (p. ej., PCS a 35+ millas de distancia, baja, órdenes para vivir en vivienda del gobierno, órdenes de 90+ días a 35+ millas de distancia); los inquilinos mes a mes pueden dar menos de 20 días si las órdenes no lo permiten. Muerte del inquilino: cuando muere un ocupante único, el arrendador (landlord) debe notificar a los contactos y el arrendamiento termina 15 días después del aviso o cuando se acabe la renta pagada, lo que ocurra más tarde (un representante puede pagar por adelantado hasta 60 días desde la muerte). No hay ley para mudanzas por razones médicas/discapacidad o de personas mayores.

Fuente: RCW 59.18.220(2); RCW 59.18.200(1)(b); RCW 59.18.595

Terminar un contrato de arrendamiento: violencia doméstica

Sí. Un inquilino (tenant) que notifica por escrito al arrendador (landlord) que el inquilino o un miembro del hogar fue víctima de violencia doméstica (domestic violence), agresión sexual (sexual assault), acoso ilegal (unlawful harassment) o acecho (stalking), y proporciona una copia de una orden de protección (protection order) válida o un registro por escrito de una denuncia firmado por un tercero calificado (formulario legal), puede terminar el arrendamiento y desocupar sin más obligación; la solicitud debe hacerse dentro de 90 días del incidente. La renta se debe hasta el final del mes de la fecha de desocupación (a menos que se haya dado un aviso de 20 días bajo RCW 59.18.200(1)). El inquilino recibe de vuelta el depósito (deposit) completo a pesar de las cláusulas de pérdida por terminación anticipada (sujeto a deducciones por daños). Los coinquilinos no quedan liberados. Si el agresor es el arrendador, el inquilino puede irse primero y entregar la documentación dentro de 7 días, y puede cambiar las cerraduras.

Fuente: RCW 59.18.575

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Estoy terminando mi contrato de arrendamiento antes de tiempo conforme a RCW 59.18.220(2); RCW 59.18.200(1)(b); RCW 59.18.595 por este motivo: [el motivo que permite la ley, p. ej., órdenes militares activas].

He adjuntado [los documentos que exige la ley, p. ej., una copia de las órdenes].

Mi fecha de terminación es el [fecha de terminación], y devolveré las llaves antes del [fecha de devolución de las llaves].

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones legales, a [dirección de reenvío].

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.