Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Washington
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Washington según la ley de Washington, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Washington
Aviso de 14 días para pagar o desocupar, sustancialmente en el formulario legal: nombres y dirección; cantidades detalladas que se deben por mes por renta, servicios públicos y otros cargos recurrentes o periódicos del contrato de arrendamiento (lease), y el total; declaración de que el pago puede hacerse según el contrato de alquiler o por medios no electrónicos (cheque de caja, giro postal (money order), fondos certificados); que el pago debe hacerse dentro de 14 días después de la notificación o el inquilino (tenant) debe desocupar, y que los pagos se aplican primero a la cantidad indicada; referencia a los avisos traducidos del Attorney General y a la asistencia para la renta; el derecho a un abogado nombrado para los inquilinos de bajos ingresos que califiquen (Eviction Defense Screening Line) y a intérpretes judiciales; firma del arrendador (landlord), fecha y dónde pagar. Notificación: entrega en persona; o, si está ausente, dejando una copia con una persona de edad y juicio adecuados más el envío por correo; o fijándolo en un lugar visible más el envío por correo. Si se notifica por correo, se permiten 5 días adicionales antes de presentar la demanda.
Fuente: RCW 59.18.057; RCW 59.12.030(3); RCW 59.12.040
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057, usted debe pagar la cantidad total dentro de 14 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Washington] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.