Solicitud de alquiler en Washington

Una solicitud de alquiler que reúne lo que los arrendadores suelen pedir. Siga los límites de su estado sobre las tarifas de solicitud y las reglas de vivienda justa: haga las mismas preguntas a todos los solicitantes.

Lo que dice la ley de Washington

Tarifas de solicitud / evaluación	No hay límite en dólares, pero un arrendador (landlord) puede cobrar por un informe de evaluación de inquilinos (o sus propios costos reales de evaluación, sin exceder el costo habitual de un servicio de evaluación local) solo después de dar un aviso por escrito (o publicarlo) sobre los tipos de información a los que se accederá, los criterios que pueden resultar en un rechazo, la agencia de informes de consumo que usa y los derechos del solicitante, y si el arrendador acepta un informe completo de evaluación de inquilinos reutilizable. Un arrendador que acepta informes reutilizables no puede cobrarle al solicitante por su propio informe. Cualquier sitio web del arrendador debe indicar si se aceptan informes reutilizables. Las acciones adversas requieren un aviso de acción adversa por escrito en el formulario legal. Violación de las reglas de aviso: hasta $100 más costas y honorarios de abogado. Las tarifas/depósitos de reserva para asegurar una unidad no pueden exceder el 25% de la renta del primer mes (RCW 59.18.610(4)(b); RCW 59.18.253). Fuente: RCW 59.18.257
Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos	Sí, en todo el estado. Los arrendadores (landlords) no pueden negarse a rentar, desalojar, fijar condiciones o tarifas diferentes, desalentar, dar información falsa sobre la disponibilidad ni anunciar preferencias basadas en la fuente de ingresos (source of income) de un inquilino (tenant), que incluye la asistencia de vivienda (p. ej., vales (vouchers)), la asistencia pública, la asistencia de emergencia para la renta, los beneficios para veteranos, el Social Security/SSI y otros programas federales, estatales, locales o de organizaciones sin fines de lucro. Si se usa un umbral de ingresos, el vale/subsidio debe restarse de la renta antes de aplicarlo. Excepción limitada cuando el subsidio requiere una inspección y las reparaciones costarían más de $1,500 y no se recibieron fondos de mitigación. Responsabilidad de hasta 4.5 veces la renta mensual más costas y honorarios de abogado. Fuente: RCW 59.18.255

Tarifas de solicitud / evaluación

No hay límite en dólares, pero un arrendador (landlord) puede cobrar por un informe de evaluación de inquilinos (o sus propios costos reales de evaluación, sin exceder el costo habitual de un servicio de evaluación local) solo después de dar un aviso por escrito (o publicarlo) sobre los tipos de información a los que se accederá, los criterios que pueden resultar en un rechazo, la agencia de informes de consumo que usa y los derechos del solicitante, y si el arrendador acepta un informe completo de evaluación de inquilinos reutilizable. Un arrendador que acepta informes reutilizables no puede cobrarle al solicitante por su propio informe. Cualquier sitio web del arrendador debe indicar si se aceptan informes reutilizables. Las acciones adversas requieren un aviso de acción adversa por escrito en el formulario legal. Violación de las reglas de aviso: hasta $100 más costas y honorarios de abogado.

Las tarifas/depósitos de reserva para asegurar una unidad no pueden exceder el 25% de la renta del primer mes (RCW 59.18.610(4)(b); RCW 59.18.253).

Fuente: RCW 59.18.257

Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos

Sí, en todo el estado. Los arrendadores (landlords) no pueden negarse a rentar, desalojar, fijar condiciones o tarifas diferentes, desalentar, dar información falsa sobre la disponibilidad ni anunciar preferencias basadas en la fuente de ingresos (source of income) de un inquilino (tenant), que incluye la asistencia de vivienda (p. ej., vales (vouchers)), la asistencia pública, la asistencia de emergencia para la renta, los beneficios para veteranos, el Social Security/SSI y otros programas federales, estatales, locales o de organizaciones sin fines de lucro. Si se usa un umbral de ingresos, el vale/subsidio debe restarse de la renta antes de aplicarlo. Excepción limitada cuando el subsidio requiere una inspección y las reparaciones costarían más de $1,500 y no se recibieron fondos de mitigación. Responsabilidad de hasta 4.5 veces la renta mensual más costas y honorarios de abogado.

Fuente: RCW 59.18.255

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SOLICITUD DE ALQUILER — [dirección de la vivienda]

Nombre del solicitante: [nombre del solicitante] Teléfono: [teléfono] Correo electrónico: [correo electrónico]

Dirección actual: [dirección actual] Cuánto tiempo: [tiempo en la dirección actual] Renta actual: $[renta actual]

Arrendador actual: [nombre y teléfono del arrendador actual]

Dirección y arrendador anteriores: [dirección y arrendador anteriores]

Empleador: [empleador] Puesto: [puesto] Ingreso mensual: $[ingreso mensual] Otros ingresos (incluidos vales de vivienda o beneficios): [otros ingresos]

Otros adultos que vivirán en la unidad: [otros adultos ocupantes] Número de menores: [número de menores]

Mascotas o animales de asistencia: [mascotas] Vehículos: [vehículos]

Tarifa de solicitud: $[tarifa de solicitud] (vea la regla de su estado arriba). Empresa de evaluación utilizada: [nombre y contacto de la empresa de evaluación]

Autorizo al arrendador a verificar esta información y a obtener un informe de evaluación de inquilinos o de crédito. Firma: ____________ Fecha: [fecha de firma]

Solicitud de alquiler para otros estados · Derechos del inquilino en Washington

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.