Acuerdo entre compañeros de cuarto en Washington

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de Washington

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Un inquilino (tenant) es cualquier persona que tiene derecho a ocupar una vivienda principalmente para vivir según un contrato de alquiler (rental agreement), y 'arrendador' (landlord) incluye a un subarrendador. Un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease) es inquilino solo según su propio contrato de alquiler con el arrendador o con un inquilino que actúa como subarrendador. Si el inquilino se muda de forma permanente, el arrendador puede entregar a los ocupantes restantes que vivían con el inquilino un aviso que les exija solicitar ser parte del contrato de alquiler o desocupar dentro de los 30 días posteriores a la entrega. La regla de 30 días de solicitar o desocupar no se aplica a la vivienda subsidiada. Reglas de causa justificada: https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.650. Fuente: RCW 59.18.030(18), (33), (39); RCW 59.18.650(3)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	Washington exige una 'causa justificada' (just cause) enumerada para terminar la mayoría de los arrendamientos residenciales, y un subarrendador cuenta como arrendador. Una de las causas enumeradas se aplica a la vivienda compartida: cuando un dueño o arrendador comparte la vivienda, o el acceso a una cocina o baño común, con el inquilino, el dueño o arrendador puede terminar el arrendamiento con al menos 20 días de aviso antes del final del plazo o período de alquiler. Fuente: RCW 59.18.030(18); RCW 59.18.650(2)(i)

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Un inquilino (tenant) es cualquier persona que tiene derecho a ocupar una vivienda principalmente para vivir según un contrato de alquiler (rental agreement), y 'arrendador' (landlord) incluye a un subarrendador. Un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease) es inquilino solo según su propio contrato de alquiler con el arrendador o con un inquilino que actúa como subarrendador. Si el inquilino se muda de forma permanente, el arrendador puede entregar a los ocupantes restantes que vivían con el inquilino un aviso que les exija solicitar ser parte del contrato de alquiler o desocupar dentro de los 30 días posteriores a la entrega.

La regla de 30 días de solicitar o desocupar no se aplica a la vivienda subsidiada. Reglas de causa justificada: https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=59.18.650.

Fuente: RCW 59.18.030(18), (33), (39); RCW 59.18.650(3)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

Washington exige una 'causa justificada' (just cause) enumerada para terminar la mayoría de los arrendamientos residenciales, y un subarrendador cuenta como arrendador. Una de las causas enumeradas se aplica a la vivienda compartida: cuando un dueño o arrendador comparte la vivienda, o el acceso a una cocina o baño común, con el inquilino, el dueño o arrendador puede terminar el arrendamiento con al menos 20 días de aviso antes del final del plazo o período de alquiler.

Fuente: RCW 59.18.030(18); RCW 59.18.650(2)(i)

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Washington

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.