Acuerdo entre compañeros de cuarto en Wyoming

Un acuerdo entre compañeros de cuarto sobre la parte de la renta, las cuentas, las tareas y la mudanza. Es un contrato entre ustedes — no cambia su contrato de arrendamiento con el arrendador.

Lo que dice la ley de Wyoming

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento	Ninguna ley define la situación de un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease). Wyoming no crea relaciones de arrendador e inquilino de manera implícita ni por efecto de la ley, excepto un arrendamiento por tolerancia (tenancy by sufferance). Un arrendatario (renter) no puede aumentar el número de ocupantes por encima del número indicado en el contrato de alquiler (rental agreement) sin el permiso por escrito del dueño. Deberes del arrendatario: https://wyoleg.gov/statutes/compress/title01.pdf. Fuente: W.S. 34-2-128; W.S. 1-21-1204(a)(v)
Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino	No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Los procedimientos de forcible entry and detainer están disponibles contra los inquilinos (tenants) que se quedan después de su plazo o no pagan el alquiler durante tres días después de su vencimiento, y contra un colono u ocupante sin apariencia de título (color of title). La parte que presenta el caso primero debe entregar un aviso por escrito para que se vayan de la vivienda al menos tres días antes de presentarlo, dejando una copia al demandado o en su lugar habitual de residencia o de negocios. Fuente: W.S. 1-21-1002(a)(i), (v); 1-21-1003

Compañero de cuarto que no figura en el contrato de arrendamiento

Ninguna ley define la situación de un compañero de vivienda (roommate) que no está en el contrato de arrendamiento (lease). Wyoming no crea relaciones de arrendador e inquilino de manera implícita ni por efecto de la ley, excepto un arrendamiento por tolerancia (tenancy by sufferance). Un arrendatario (renter) no puede aumentar el número de ocupantes por encima del número indicado en el contrato de alquiler (rental agreement) sin el permiso por escrito del dueño.

Deberes del arrendatario: https://wyoleg.gov/statutes/compress/title01.pdf.

Fuente: W.S. 34-2-128; W.S. 1-21-1204(a)(v)

Cómo sacar a un compañero de cuarto o subinquilino

No hay una ley específica para compañeros de vivienda. Los procedimientos de forcible entry and detainer están disponibles contra los inquilinos (tenants) que se quedan después de su plazo o no pagan el alquiler durante tres días después de su vencimiento, y contra un colono u ocupante sin apariencia de título (color of title). La parte que presenta el caso primero debe entregar un aviso por escrito para que se vayan de la vivienda al menos tres días antes de presentarlo, dejando una copia al demandado o en su lugar habitual de residencia o de negocios.

Fuente: W.S. 1-21-1002(a)(i), (v); 1-21-1003

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ACUERDO ENTRE COMPAÑEROS DE CUARTO de [dirección de la vivienda]

Compañeros de cuarto: [nombres de los compañeros de cuarto]

Renta: total $[renta total] por mes. Partes: [parte de cada compañero de cuarto]. Cada parte se paga a [quién le paga al arrendador] por [fecha de vencimiento].

Depósito de seguridad pagado por cada compañero de cuarto: [partes del depósito]. Cuando alguien se mude, su parte se le devuelve [cómo y cuándo].

Servicios públicos e internet: [cómo se dividen las cuentas y quién es titular de cada una].

Habitaciones y espacios compartidos: [quién usa cada habitación; áreas compartidas].

Limpieza y tareas del hogar: [plan de tareas del hogar]. Horas de silencio: [horas de silencio]. Invitados: [límites para invitados que pasan la noche].

Mudanza: un compañero de cuarto que se va da [período de aviso] aviso por escrito a los demás y [encuentra un reemplazo aprobado por el arrendador / paga su parte hasta que termine el contrato de arrendamiento].

Desacuerdos: primero intentaremos resolverlos hablando entre nosotros y, de no ser posible, [mediación o corte de reclamos menores].

Firmas y fechas: [firmas]

Acuerdo entre compañeros de cuarto para otros estados · Derechos del inquilino en Wyoming

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.