Cómo funciona la ejecución hipotecaria en Alabama
Si Alabama ejecuta la hipoteca por la vía judicial o mediante poder de venta, los avisos requeridos, los plazos establecidos por ley y cómo ponerse al día antes de la venta.
Respuesta corta: La ejecución hipotecaria (foreclosure) no judicial (con poder de venta, power of sale) está prevista por ley. Ala. Code §§ 35-10-1, 35-10-12, 35-10-14
| Judicial o extrajudicial | La ejecución hipotecaria (foreclosure) no judicial (con poder de venta, power of sale) está prevista por ley. Cuando una hipoteca (mortgage) le da al prestamista el poder de vender el terreno, ese poder forma parte de la garantía y puede usarlo quien llegue a tener derecho a la deuda; la escritura que se entrega al comprador en la venta transmite el título legal. La venta se realiza en la puerta del tribunal (courthouse) del condado donde está ubicado el terreno. Las leyes revisadas no tratan la ejecución hipotecaria (foreclosure) judicial ni dicen qué método es más común. El texto de la ley se obtuvo de la base de datos oficial del código ALISON de la Alabama Legislature. |
|---|---|
| Avisos requeridos | El aviso de una ejecución hipotecaria (foreclosure) con poder de venta debe publicarse una vez por semana durante tres semanas consecutivas en un periódico publicado en el condado donde está ubicado el terreno (en cada condado si el terreno está en más de uno; en un periódico de un condado vecino si el condado no tiene ninguno). El aviso debe indicar la hora, el lugar y las condiciones de la venta y describir la propiedad. Fuente: Ala. Code § 35-10-13 |
| Plazos establecidos por ley | Las leyes revisadas exigen tres publicaciones semanales consecutivas en el periódico antes de la venta, y la venta debe realizarse entre las 11 a.m. y las 4 p.m. del día designado. En las secciones revisadas no se encontró ningún otro período mínimo entre el incumplimiento (default) y la venta. Fuente: Ala. Code §§ 35-10-13, 35-10-14 |
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Preguntas frecuentes
¿Alabama es un estado de ejecución hipotecaria judicial o extrajudicial?
La ejecución hipotecaria (foreclosure) no judicial (con poder de venta, power of sale) está prevista por ley. Cuando una hipoteca (mortgage) le da al prestamista el poder de vender el terreno, ese poder forma parte de la garantía y puede usarlo quien llegue a tener derecho a la deuda; la escritura que se entrega al comprador en la venta transmite el título legal. La venta se realiza en la puerta del tribunal (courthouse) del condado donde está ubicado el terreno.
¿Qué aviso se requiere antes de una venta por ejecución hipotecaria en Alabama?
El aviso de una ejecución hipotecaria (foreclosure) con poder de venta debe publicarse una vez por semana durante tres semanas consecutivas en un periódico publicado en el condado donde está ubicado el terreno (en cada condado si el terreno está en más de uno; en un periódico de un condado vecino si el condado no tiene ninguno). El aviso debe indicar la hora, el lugar y las condiciones de la venta y describir la propiedad.
¿Cuánto tarda una ejecución hipotecaria en Alabama?
Las leyes revisadas exigen tres publicaciones semanales consecutivas en el periódico antes de la venta, y la venta debe realizarse entre las 11 a.m. y las 4 p.m. del día designado. En las secciones revisadas no se encontró ningún otro período mínimo entre el incumplimiento (default) y la venta.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.