Redención y sentencias por saldo insuficiente en Georgia
Si puede recomprar su vivienda después de una venta por ejecución hipotecaria en Georgia, y si el prestamista puede demandarlo por lo que aún se adeuda.
Respuesta corta: Posible, con un paso judicial. Después de una venta extrajudicial que no cubre la deuda, el prestamista no puede perseguir una sentencia por saldo insuficiente (deficiency judgment) a menos que, dentro de los 30 días siguientes a la venta, informe de la venta al juez del tribunal… O.C.G.A. § 44-14-161
| Sentencias por saldo insuficiente | Posible, con un paso judicial. Después de una venta extrajudicial que no cubre la deuda, el prestamista no puede perseguir una sentencia por saldo insuficiente (deficiency judgment) a menos que, dentro de los 30 días siguientes a la venta, informe de la venta al juez del tribunal superior para su confirmación y obtenga una orden que la confirme. El tribunal debe estar convencido de que la propiedad se vendió por su verdadero valor de mercado, el prestatario debe recibir al menos 5 días de aviso de la audiencia y el tribunal puede ordenar una nueva venta por causa justificada. El texto de la ley se leyó en el espejo de códigos de FindLaw. Fuente: O.C.G.A. § 44-14-161 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede el prestamista reclamarle el resto del préstamo después de la ejecución hipotecaria en Georgia?
Posible, con un paso judicial. Después de una venta extrajudicial que no cubre la deuda, el prestamista no puede perseguir una sentencia por saldo insuficiente (deficiency judgment) a menos que, dentro de los 30 días siguientes a la venta, informe de la venta al juez del tribunal superior para su confirmación y obtenga una orden que la confirme. El tribunal debe estar convencido de que la propiedad se vendió por su verdadero valor de mercado, el prestatario debe recibir al menos 5 días de aviso de la audiencia y el tribunal puede ordenar una nueva venta por causa justificada.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.