Sucesión y registro de escrituras en Johnson County (Olathe / Overland Park), Kansas
Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en Johnson County (Olathe / Overland Park) — con las reglas estatales que se aplican.
Corte de sucesiones
Johnson County District Court - Probate Department
Dirección: 150 W. Santa Fe Street, Olathe, KS 66061
Registro de escrituras
Johnson County Register of Deeds
Registro electrónico (e-recording): sí - mediante un proveedor de registro electrónico con un Memorando de Entendimiento completado (proveedores no indicados en la página consultada)
Tarifa de registro: Registro de escrituras, hipotecas y otros instrumentos escritos: $21.00 la primera página; +$17.00 por cada página adicional o fracción Lista de tarifas
Reglas de Kansas que se aplican
| Declaración jurada de herencia pequeña | Si el total de los bienes sujetos a sucesión (probate) de un residente de Kansas no supera $75,000, los bienes muebles (por ejemplo, cuentas bancarias y vehículos) pueden transferirse a un sucesor sin abrir la sucesión, entregando al tenedor una declaración jurada (affidavit) que demuestre el derecho. Un sucesor es una persona con derecho a los bienes según el testamento o por sucesión intestada, o la persona nombrada como albacea en el testamento. La declaración jurada es suficiente si sigue sustancialmente el formulario del Kansas Judicial Council; no se presenta ante el tribunal. Cubre solo bienes muebles, no bienes inmuebles. La ley no establece un período de espera. El límite de $75,000 entró en vigor el 1 de julio de 2023 (7/1/2023) (L. 2023, ch. 77); la ley se modificó de nuevo en 2024 para aclarar quién es un sucesor. Fuente: K.S.A. 59-1507b |
|---|---|
| Pasos de la sucesión | Presente una petición de legalización del testamento (will) o de administración en el district court (por lo general, un testamento debe presentarse para su legalización dentro de los seis meses posteriores a la muerte para transmitir bienes). La petición enumera a los herederos, los beneficiarios y el valor general del patrimonio. Se publica un aviso, incluido el aviso a los acreedores, y se envía por correo a los acreedores conocidos. El albacea (executor) o administrador recibe las cartas (letters), presenta un inventario y valoración verificados dentro de los 30 días posteriores al nombramiento, paga las reclamaciones válidas y luego pide la liquidación final. En la audiencia, el tribunal aprueba la rendición de cuentas y emite un decreto que asigna el patrimonio; un decreto que incluye bienes inmuebles se envía al condado para el registro de la transferencia. |
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura (deed) debe estar firmada por el otorgante o su agente autorizado. Se reconoce ante un notario según la ley notarial de Kansas y se registra en el register of deeds del condado donde se encuentra el bien; al registrarla se debe indicar el nombre completo y la dirección postal de la persona que recibe el bien. La mayoría de las escrituras deben ir acompañadas, para su registro, de un cuestionario de validación de venta de bienes raíces (real estate sales validation questionnaire) (que en sí no se registra). |
| Escritura de transferencia al fallecer | Sí. Un propietario puede firmar una escritura de transferencia al fallecer (transfer-on-death (TOD) deed) que nombre a uno o más beneficiarios. Debe firmarse, reconocerse ante un notario y registrarse en el register of deeds del condado donde se encuentra el bien antes de la muerte del propietario; la ley establece la redacción del formulario. No es necesario informar al beneficiario ni obtener su consentimiento, y la escritura puede revocarse o cambiarse mediante un instrumento registrado posteriormente, pero no mediante un testamento. Al morir, el título pasa al beneficiario sujeto a las hipotecas y gravámenes existentes y a cualquier reclamación estatal de Medicaid. Fuente: K.S.A. 59-3501 to 59-3504 |
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.