Sucesión y registro de escrituras en Bristol County (New Bedford / Fall River), Massachusetts
Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en Bristol County (New Bedford / Fall River) — con las reglas estatales que se aplican.
Registro de escrituras
Reglas de Massachusetts que se aplican
| Declaración jurada de herencia pequeña | Administración voluntaria: si un residente de Massachusetts dejó solo bienes personales (sin bienes raíces) con un valor no mayor de $25,000, más un vehículo motorizado de cualquier valor, una persona interesada puede presentar una declaración jurada de representante personal voluntario (voluntary personal representative statement) ante el Probate and Family Court del condado donde vivía la persona, en el formulario del tribunal, al menos 30 días después de la muerte y si no se ha presentado una petición para nombrar un representante personal. La declaración enumera los bienes, los herederos y los beneficiarios del testamento, y se presenta con el testamento original (si lo hay) y un certificado de defunción. El register entonces emite una copia certificada, que el representante personal voluntario usa para cobrar los bienes. Fuente: M.G.L. c. 190B, § 3-1201 |
|---|---|
| Pasos de la sucesión | Presente una petición de sucesión (probate) informal o formal del testamento y/o de nombramiento de un representante personal ante el Probate and Family Court del condado donde vivía la persona. Una vez nombrado, el representante personal prepara un inventario dentro de 3 meses y lo presenta ante el tribunal o lo envía por correo a las personas interesadas, paga los reclamos válidos y los impuestos, y distribuye el patrimonio. El patrimonio se puede cerrar con una declaración jurada de cierre presentada no antes de 6 meses después del nombramiento, una vez terminado el plazo para los reclamos de los acreedores. Cierre: https://malegislature.gov/Laws/GeneralLaws/PartII/TitleII/Chapter190B/Section3-1003 |
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura no se puede registrar a menos que lleve adjunto un certificado de reconocimiento (certificate of acknowledgment) (o prueba de su debido otorgamiento). Una transmisión no es válida frente a terceros que no tengan conocimiento real de ella a menos que se registre en el registro de escrituras (registry of deeds) del condado o distrito donde está el terreno. Se aplica un impuesto especial sobre escrituras (deeds excise tax) a las ventas de bienes raíces: $2 por cada $500 de contraprestación (por encima de $100), o $1.50 por cada $500 en el condado de Barnstable. Efecto del registro: https://malegislature.gov/Laws/GeneralLaws/PartII/TitleI/Chapter183/Section4; impuesto sobre escrituras: https://malegislature.gov/Laws/GeneralLaws/PartI/TitleIX/Chapter64D/Section1. |
Todas las reglas de testamentos, sucesión y herencias de Massachusetts · Corte de desalojos y ayuda para inquilinos en Bristol County (New Bedford / Fall River)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.